Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме, ЖК РФ

Управляющая компания перед ремонтными работами не предоставляет сметный расчет и дефектный акт совету МКД , СОВЕТ МКД НЕОДНОКРАТНО ТРЕБОВАЛ эти документы, каким законом ,статьей закона , пунктом им нужно или можно толкнуть в нос и доказать ,что они нарушают этот закон.Спасибо

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Лидия Ивановна.

В п.40 Постановления Правительства № 491 сказано:

40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

То есть вы можете обратиться к УК с письменным запросом о предоставлении всей документации по проведенным работам, об объемах, ценах, привлеченных подрядчиках и т.д и УК обязана вам предоставить ответ по истечении 5-ти рабочих дней. Только проследите, чтобы ваше обращение было зарегистрировано.

Если ответ не предоставят пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

И обратите внимание УК на п.4 ч.3 ст.162 ЖК РФ, где сказано:

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

То есть в вашем договоре с УК это условие должно быть обязательно и УК не имеет права уклоняться от предоставления информации.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Загрузка
Наверх