Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Продажа 2/3 доли 1 к.квартиры

В Вологодской обл.у меня,моего совершеннолетнего сына и моего бывшего мужа есть 1к.квартира,приватизированная в общую долевую собственность по 1/3 доле у каждого.В этой квартире сейчас живёт он с женщиной.У него меньшая доля-всего 1/3,а нервы он нам мотает как будто он там хозяин,а мы никто!Я с сыном живу у мамы в Ульяновской обл.Условия для проживания у нас отвратительные-нас здесь 7 человек!Вот уже 10 лет мой бывший муж мотает нам нервы-то он согласен продавать квартиру,то в последний момент против(((Недавно мой сын уже согласился продать квартиру и разделить деньги пополам(((Хотя у нас большая доля(2/3).Нашли покупателей,стали созваниваться,а он опять против!!!Предлагали ему выкупить наши доли-он против!Предлагали ему купить у него долю-он опять против!Предлагали ему купить малосемейку,а нам оставить доплату-он опять против! Он говорит,что я буду жить в этой квартире столько,сколько захочу со своей женщиной,а вам так и буду мотать нервы до конца жизни!Нам это уже надоело!На прошлой неделе я выложида объявление о продаже 2/3 долей где-то в 30 агенств!!!Мне звонят покупатели,хотят посмотреть квартиру,а бывший муж скорее всего их не пустит туда.Подскажите нам пожалуйста что можно сделать в нашей ситуации!!!И ещё я прочитала,что можно подписать договор дарения 2/3 долей,и тогда моему мужу будет сложнее что-то сделать.Может тогда так поступить?Заранее большое спасибо за ответ!

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый день!

1. Обратитесь в суд с требованием о выделении долей в натуре. Возможно, что суд не сможет выделить все доли, но может установить совместную долевую собственность на комнаты, как на самостоятельные объекты. И тогда вам не потребуется спрашивать разрешения у третьего вашего дольщика для продажи. 2. Если не получится с выделением доли, то можно попробовать второй вариант каждый дольщик, желающий продать свою долю направляет всем остальным дольщикам письменное уведомление о желании продать свою долю с указанием продаваемой доли и цены по которой готов продать свою долю. Если в течение месяца не будьте получено предложение от дольщика о выкупе доли на предложенных условиях, то вы вправе продать свои доли третьим лицам. Желаю Вам удачи.

Лучший ответ

Долю в натуре в однокомнатной квартире точно не выделят, поэтому не теряйте зря время, а действуйте по второму варианту, описанному Ольгой.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Загрузка
Наверх