Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

законна ли продажа сарая

25.05.2014

я купила квартиру в 2011 году,продавец на словах сказал что сарай отходит вместе с квартирой мне,есть свидетели! спустя 2,5 года я узнаю что предидущий хозяин продал этот сарай моему соседу,имел ли он на это право?


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день, Алена.

В данном случае для суда будут первоочередными доказательствами документы, а не показания свидетелей.

Если в Вашем договоре купли-продажи указана в качестве продаваемого имущества только квартира, то претендовать на сарай Вы не можете (он же не указан в договоре купли-продажи, а слова хозяина остаются только словами).

Если у соседа есть договор купли-продажи сарая, то обращаться в суд нет смысла.

Собственник может продать свое имущество кому угодно. Если бы он продал Вам землю, а сарай на ней - другому лицу, то можно было бы еще как-то попытаться оспорить (т.к. недвижимость без земли и землю без недвижимости, принадлежащие одному хозяину, нельзя продавать отдельно). А квартира и сарай - разные объекты недвижимости и друг от друга не зависят.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх