Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

двухстороннее соглашение о сотрудничестве между домом культуры и индивидуальным предпринимателем

31.10.2013

индивидуальный предприниматель и дом культуры (бюджетное учреждение) хотят заключить двухстороннее соглашение о сотрудничестве на зимний период. Дом культуры предоставляет часть подвального помещения, для раздевалки и сушилки коньков,а индивидуальный предприниматель обязуется платить за свет и отопление. Подскажите, пожалуйста, как составить это соглашение.Благодарю!

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день, Светлана.

Примерный образец можете посмотреть здесь Образец. Договор аренды нежилого помещения для р...

При составлении данного договора нужно получить письменное согласие собственника данного недвижимого имущества и соблюсти положения закона "О защите конкуренции", то есть решить вопрос нужно ли проведение торгов.

проведение торгов необходимо для передачи в аренду:

- любого (как движимого, так и недвижимого) муниципального имущества, которое принадлежит муниципальным бюджетным и казенным учреждениям или органам местного самоуправления;

- недвижимого муниципального имущества, которое принадлежит муниципальным автономным учреждениям или муниципальным унитарным предприятиям.

Однако при наличии оснований, предусмотренных ч. 1, ч. 3.1, ч. 9 ст. 17.1, ч. 4 ст. 53 Закона N 135-ФЗ, указанное выше имущество может быть передано в аренду без проведения торгов.

Кроме того, независимо от наличия таких оснований не требуется проведения торгов для передачи в аренду движимого муниципального имущества, которое принадлежит муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным автономным учреждениям.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Здравствуйте, Ксения! Благодарю Вас за ответ. Торги по решению (устному) учредителя проводиться не будут. Есть постановление Главы администрации: рекомендовать директору дома культуры предоставить помещение для раздевалки и сушилки коньков ИП и заключить двухстороннее соглашение о сотрудничестве с ИП, где дом культуры предоставляет помещение, а ИП оплачивает свет и отопление. Вот в этом случае подойдет образец договора аренды, который Вы мне отправили? Спасибо.

Да, образец подойдет. Вам нужно убрать лишнее и вставить свои условия (если у вас имеются дополнительные условия, например, размер неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг). Помимо этого в договоре нужно (лучше будет) указать, как осуществляется оплата (например, арендатор после получения счета оплачивает коммунальные услуги и возвращает оплаченные счета с квитанциями об оплате арендодателю). Хотя можно и другой способ оплаты указать: это как вам удобнее (самим оплачивать или доверить это арендатору).

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Добрый день! для Вас подойдет еще и договор безвозмездного пользования помещение, в котором вы сможете прописать обязанность ссудополучателя производить данные платежи (оплата за отопление и электроэнергию).

В отношении имущества, предоставляемого бюджетным учреждением в безвозмездное пользование, запрета на подобные сделки законодательство не содержит.

При наличии ледового катка на территории Дома культуры, организация подобного помещения служит необходимостью для дома культуры. Но как видно из вашего вопроса, цель получение выгоды (арендной платы) за вами не стоит, а договор аренды все же предусматривает возмездные условия сдачи помещения.

Поэтому, учтите все аспекты вашей деятельности и выберете для себя оптимальное решение.

Связаться с юристом
Дунькова Элла, город Владикавказ
Телефон:WhatsApp: +79627437356
E-mail:duell.d@mail.ru
Загрузка
Наверх