Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

содержание нежилого помещения

Добрый день!

Мы являемся собственниками встроено-пристроенного помещения 1 этажа и подвального помещения, в котором находятся бойлерная со всеми узлами учета и помещения, в которых также инженерные коммуникации. Пристроенное помещение имеет свою крышу и мы содержим ее сами (ремонт, сброс снега), также мы полностью содержим помещения в подвале, где находятся инженерные коммуникации обслуживающие весь дом(ремонт, освещение, уборка и т.д.), УК нам предъявляет содержание общего имущества со всей площади в том числе и с этих помещений. Кроме того мы убираем 40% прилегающей территории, имеем договор на вывоз мусора, однако старшая по дому также требует плату за содержание, в котором включен в том числе уборка территории и вывоз мусора. Как нам компенсировать наши затраты или мы вправе отказаться от платы за услуги, которые не получаем. А по содержанию помещений бойлерной?


Метки вопроса: нежилое помещение |
Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Здравствуйте, уважаемая Галина. Во-первых, к сожалению, при оформлении пристройки в собственность, Вы не могли получить право собственности на технические помещения, в том числе те, где находятся инженерные коммуникации и бойлерная. Это могло произойти по ошибке или незаконно. Во-вторых, у Вас, как у собственника, есть обязанность по содержанию и оплате содержания общей собственности, поэтому Вы не можете отказаться от услуг по содержанию общей собственности. Однако, поскольку у Вас заключен договор о вывозе мусора, Вы вправе отказаться от оплаты данной услуги, о чем Вы должны предъявить данный договор в Ваше ТСЖ, управляющую компанию или же общему собранию собственников, если Ваш дом находится в режиме непосредственного управления домом собственниками.

Связаться с юристом
Шуркова Анастасия Андреевна
E-mail:helga.fly@gmail.com

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх