Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

регистрация общей совместной собственности супругов

22.06.2013

Здравствуйте.

Я купил участок земли под ИЖС (покупка с аукциона) пытался оформить его в “общую совместную собственность” с супругой (чтобы в свидетельстве так и было прописано) мне было отказано, так как регистрация права производится согласно договора купли продажи. Выдано свидетельство на моё имя.

Мотивировка:

Семейный кодекс РФ [Глава 7] [Статья 34] Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

Но в данном законе не говорится о том кто будет платить налог на собственность, по умолчанию на кого оформлен участок и в дальнейшем дом .

(Налог на недвижимость 2013 года, который будут платить россияне, сложится из действующего земельного налога и налога на имущество физлиц.) Облагаться не будет площадь до 20 квадратных метров и до 30 – если плательщик относится к льготной категории.) Таким образом налог будет начисляться на одного собственника за вычетом 20 квадратных метров,.

Вопорс: Как переоформить моё право собственности на землю в “общую совместную собственность” с супругой. Дабы не иметь проблем в будущем.

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Данный з/у и так считается совместно нажитым имуществом. И никаких проблем в будущем быть не должно.

Если вы действительно хотите иметь раздельную собственность и платить налоги отдельно, есть два варианта

1. Заключайте с супругой соглашение о разделе общего имущества супругов и идите в Росреестр и переводите земельный участок в долевую собственность по 1/2.

2. Пусть кто либо из супругов обратится в суд с разделом совместно нажитого имущества без развода.

Связаться с юристом
ЗВ
E-mail:zvv121212@mail.ru
Загрузка
Наверх