Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Двор общего пользования

Наш дом в долевой собственности, земельные участки тоже поделены согласно долям. Имеется общий двор. Соседи самовольно занимают часть общего двора постройками. На какой закон нужно ссылаться при написании искового заявления. Трегубова Наталья Васильевна.


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Наталья. Я так понимаю речь идет о многоквартирном доме. В таком случае ссылаться нужно на ч.1 п.4, ч.2 и ч.3. ст.36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Так как земельный участок находится в общей долевой собсвенности, то самовольно занимать двор постройками собсвенники не имеют право, для этого им нужно получить разрешение всех собственников дома.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх