Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Дата начала владения

от какой даты считать трёхлетний срок владения квартирой

- договор долевого участия

- акт приема передачи

-свидетельство о собственности


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый вечер, Светлана.

Хотелось бы процитировать ч.2 п.1 ст.220 НК РФ:

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Ключевыми словами, как вы понимаете считаются: находящегося в собственности.

А в ст.219 ГК РФ сказано:

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Недвижимое имущество при смене владельца или при строительстве подлежит государственной регистрации и соответственно право собственности у покупателя возникает не с момента заключения договора долевого участия на строительство( если я правильно поняла вашу ситуацию) не с момента оформления акта приема-передачи построенной квартиры или дома, а именно с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в вашем случае это квартира.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх