Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Договор по подбору объекта недвижимости

27.12.2013

Здравствуйте!

У моего брата свое агентство недвижимости и не так давно в этом самом агентстве возникли проблемы с их клиентом. Клиент пришел с просьбой подыскать ему варианты квартир с целью последующей покупки. Агентство предложило ему варианты, одно из которых его заинтересовало. Клиент отправился в банк для оформления ипотеки, но в ипотеке ему было отказано. В связи с последним, у клиента отпала надобность в покупке квартиры и он отказался от услуг агентства. На что директор агентства ответил просьбой оплатить услуги по подбору объектов недвижимости. Клиент услуги оплачивать отказался.

Вопрос в следующем. Как в дальнейшем обезопасить себя от такой ситуации? Нужно добавить конкретный пункт в договор (и как он должен звучать) или составить дополнительный документ (приложение к договору)? Чтобы в дальнейшем, если ситуация повторится, и оплату услуг придется взыскивать с клиента в судебном порядке, закон был на стороне агентства недвижимости.

P.S. Выкладываю договор оказания услуг на подбор объекта недвижимости. Хотелось бы услышать Вашу оценку этого договора и предложения по его усовершенствованию.

Буду благодарна Вам за помощь!

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день.

К сожалению, прикрепленный Вами документ не открывается (т.е. невозможно изучить договор).

Действительно, в договоре нужно таким образом сформулировать условия, чтобы было понятно, что агентство недвижимости предоставляет услуги именно по подбору объектов недвижимости. Также надо сделать оговорку (включить дополнительный пункт), где указать, что оплата услуг агенства не зависит от того, совершена ли впоследствии сделка или нет.

Сейчас большинство агентств недвижимости именно так и работают. т.е. заключают договор на предоставление информационных услуг. Если же риэлтор сам занимается совершением сделки, оформлением документов, то это уже другой договор.

Вот примерный образец интересующего Вас договора: Договор возмездного оказания услуг по покупке, аре...

Если у вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Загрузка
Наверх