Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



когда покупатель комнаты в комунальной квартире должен отдать деньги продавцу: до оформления в рег палате или после?

Покупаю комнату в коммуналке.Когда я должна передать деньги доверенному лицу продавца: до того, как мы сдадим документы в рег. палату или когда уже получу свидетельство на право собственности?


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Наталья.

Во-первых, проверьте, если ли в доверенности полномочие на ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ, если в доверенности нет такой фразы, что доверенное лицо имеет право получить деньги, то ни в коем случае не передавайте деньги. Также посмотрите договор, что указано там в разделе про оплату (там может быть указано, что Вы должны перевести деньги на расчетный счет продавца в таком-то банке).

Во-вторых, в соответствии с законом возможны оба варианта, НО опять же, надо смотреть договор и учесть некоторые очень важные особенности.

Если в договоре указано, что деньги передаются в день заключения договора, то так и нужно сделать (то есть фактически деньги передаются ДО подачи документов в росреестр).

Если в договоре указано, что деньги передаются после оформления документов (после получения покупателем свидетельства о праве собственности, например), то в этом случае в договоре обязательно указывается, что у продавца возникает ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА.

Поэтому внимательно изучите доверенность и сам договор.

При необходимости могу составить договор на платной основе или провести юридическую экспертизу Вашего договора.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх