Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Повестка дня общего собрания собственников

В соответствии с п2 Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

1. Подскажите как правильно внести вопрос в повестку дня если правление наотрез отказывается это делать до собрания.

2. Можно ли в начале собрания когда озвучивается повестка дня внести свой вопрос, и поставить утверждение повестки на голосование.

С уважением Сергей владимирович

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день, Сергей Владимирович.

Если правление не хочет вносить ваш вопрос, и в данной ситуации они правы, инициируйте созыв внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома. Как собственник одной из квартир вы имеете полное право это сделать и поставить на повестку дня свой вопрос.

В ст.45 ч.2 ЖК РФ сказано:

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

А в п.4-5 ст.45 ЖК РФ сказано:

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
?5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Вам достаточно грамотно и в соответствии с действующим законодательством инициировать созыв нового собрания и отказать вам в этом не имеют право. Единственное на что я бы хотела обратить ваше внимание, так это на тот момент, что во-первых процедуру надо будет соблюсти полностью, а во-вторых, вы должны будете узнать в уставных документах вашего правления какова форма сообщения собственникам о собрании, то есть это должно быть письменное уведомление лично в руки каждому собственнику или достаточно будет объявления в холле или в каждом подъезде, это важные момент.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Загрузка
Наверх