Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

одинаковый вид права (ст 40 Жилищного кодекса)

Подал заявление в мэрию на реконструкцию квартиры(присоединение смежного с ней помещения общего пользования,которое закрыто более 20 лет площадью 12 кв метров).Согласие на присоединение, собственников квартир многоквартирного дома в письменном виде получено.Однако мэрия отказала в рассмотрении вопроса, так как сослалась на статью 40 Жилищного кодекса что это возможно только при ОДИНАКОВОМ ВИДЕ ПРАВА.     почему?

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Александр. Не совсем понимаю, что Вы имеете ввиду под одинаковым видом права и с кем он одинаковый. Согласно ст.40 ЖК РФ:

Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видите, в данной статье ни о каком одинаковом виде права речь не идет. Препятствием в вашей ситуации мог бы быть отказ других собсвенников, но так как согласие имеется в данном контесте преград не вижу. Возможно есть другие обстоятельства, в связи с которыми мэрия выдала отказ.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Загрузка
Наверх