Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала.

Здравствуйте. Как составить исковое заявление о расторжении договора купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала. Мною были оформлены документы на продажу дома под материнский капитал. Но покупателю материнский капитал не одобрили в пенсионном фонде.


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый день, Владимир.

Исковое заявление составить не так трудно, самое важное - мотивировать и обосновать исковое заявление юридически грамотно.

В Вашем случае нужно, во-первых, изучить сам договор на предмет условий его расторжения.

Во-вторых, нужно учесть ст. 453 ГК РФ.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.


На практике очень трудно расторгнуть договор с возвратом недвижимости, если в договоре не прописаны условия расторжения договора, так как по общему правилу человек не может требовать обратно того, что он уже продал. Естественно, Вы имеете полное право взыскать в судебном порядке деньги, которые не были оплачены покупателем (это безусловно), а вот с возвратом самой недвижимости не все так просто.

При необходимости могу дать более полную консультацию и составить исковое заявление на платной основе.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх