Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Сделка купли продажи

18.03.2015

Здравствуйте подскажите пожалуйста как правильно оформить сделку купли-продажи на дом и земельный участок? Этот дом и земельный участок размером в 33 сотки, продаёт женщина мужа у неё нет в разводе осталось трое детей и младший родной брат. Дом этот купила эта женщина у бабушки, но эта бабушка умерла и больше никого не прописывали, домовая книга пустая. Что в данной ситуации посоветуете сделать? Спасибо за ответ...


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый день, Василий.

Сделку Вы можете оформить тремя путями:

1. заказать договор у юриста

2. заказать договор у нотариуса и через него провести сделку

3. скачать договор из интернета, самому заполнить и обратиться в росреестр для регистрации перехода права собственности (но этот вариант не рекомендуется, т.к. договор должен быть оформлен юридически грамотно).

Также нужно посмотреть основания приобретения (договор купли-продажи), например, если этот дом куплен за материнский капитал и детям не выделены доли, то такой дом не надо покупать.

Если же дом приобретен на собственные средства (без кредита и материнского капитала), то нужно взять справку о зарегистрированных лицах (отсутствии зарегистрированных лиц).

Что касается земельного участка, то на официальном сайте росреестра есть публичная кадастровая карта, по номеру земельного участка Вы можете найти данный земельный участок и почитать информацию. Например, если границы не определены, то это не очень хорошо (например, в будущем Вы построите новый дом, а соседи скажут, что это их участок, то могут возникнуть проблемы с определением границ земельного участка).

При необходимости могу составить договор купли-продажи на платной основе.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх