Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

жилище по договору соц. найма

Здравствуйте.У меня вопрос по жилью в соц найме. Я стою на очереди на получение жилья, как малоимущие.Стою с 2006 года,за этот период был продан родительский дом(родители переехали в другой регион), в котором у меня имелась доля от приватизации 1\5, т.е 16 кв.м. Изначально мне причиталось 54 кв.м при получении жилья, потом когда запросили справку о наличии собственности, администрация вычла из 54 кв.м те которые причитались мне после приватизации родительского дома.И мне осталось получит только 36 квадратов. Потом они сказали что я могу претендовать на 54.кв (как было мне насчитанно изначально, но только через 10 лет после продажи дома в котором у меня была доля( т.е родительского).Скажите действительно ли я должна ждать 10 лет или этот срок по закону меньший? 5 лет?Спасибо заранее за ответ.


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Доброй ночи, Наталья. Я так понимаю, что в вашем случае вам сказали, что продажа дома, где у вас была 1/5. является намеренным ухудшением жилищных условий согласно ст. 53 ЖК РФ. Но в таком случае ожидать нужно 5, а не 10 лет.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Что считается конкретно считается умышленным ухудшением жилищных условий, как правило, указывается в каждом субъекте РФ отдельно. К примеру, в Пермском крае к таким действиям относят:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

2) обмен жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в результате которого произошло ухудшение жилищных условий;

3) невыполнение условий договоров социального найма о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) вселение в жилое помещение иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного человека, становится менее учетной нормы;

5) выдел доли в натуре участниками долевой собственности на жилое помещение;

6) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или доли участника долевой собственности на жилое помещение;

7) расторжение договора социального найма (найма) по инициативе нанимателей, добровольный отказ от права пользования жилым помещением по договору социального найма;

8) намеренная порча, уничтожение жилого помещения, в результате чего оно может быть признано непригодным для проживания граждан;

9) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;

10) приобретение жилого помещения, признанного на момент совершения сделки в установленном порядке непригодным для постоянного проживания граждан, за исключением заключения договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан и наследования имущества.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх