Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



порядок оплаты по приборам учета электричества и газа

в квартире 2 сособственника по 1\2 доле, один прописан, второй нет. Один живет в этой квартире, другой только иногда приходит когда считает нужным, имея ключи на руках . Счетчик на электроэнергию один. Как правильно платить за электроэнергию?


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Виктория. В ст. 249 ГК РФ указано:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Это значит, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности, как вариант можно требовать от управляющей организации заключения с каждым собственником доли отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


Также закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.


Получается, что собственники жилых помещений могут заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх