Договор найма жилого помещения


4,75
Отзывов:127 Просмотров:326329
Голосов:69 Обновлено:14.11.2016
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор

Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6







Документ полностью Ёфицирован. Что это значит?

Договор найма жилого помещения

 

г.______________                                                                         «__» __________________ г.

 

________________________________________________________________________________

зарегистрирован (а) по адресу:___________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________ зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет и общие условия договора.

1.1. Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего.

1.2. Объект найма (жилого помещения) расположен по адресу: _________________________________

Характеристика объекта: указанная комната расположена на ___ этаже, _______ этажного дома.

1.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем.

1.4. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта.

1.5. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения.

1.6. Передача жилого помещения Наймодателем пользования Нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры.

Передаточный акт не составляется.

1.7. Наниматель обязуется:

  • использовать в наем жилое помещение в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно для проживания;
  • возместить Наймодателю убытки, причинённые в случае повреждения жилого помещения;
  • не производить без согласия Наймодателя внутреннюю перепланировку и реконструкцию помещения, не переносить систему электропроводки и др.
  • соблюдать меры пожарной безопасности;
  • возвратить нанимаемое помещение в день окончания срока действия настоящего договора или прекращение действия по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора найма жилого помещения.

 

2. Плата по договору найма и порядок расчётов.

2.1. Стороны настоящего договора установили , что размер платы за передаваемое жилое помещение составляет: ________________________________________ рублей в месяц уплачиваемых (авансом) _________________________ до ___________________ числа текущего месяца.

Оплата коммунальных услуг, оплата за электроэнергию и газ возлагается на Наймодателя. Оплата за дополнительные услуги (телефон, кабельное телевидение, интернет) возлагается на Нанимателя,

2.2. Наниматель обязуется ежемесячно выплачивать вышеуказанные платежи в полном объёме.

2.3. Размер платы за передаваемое жилое помещение может быть изменён только по соглашению сторон.

 

3. Ответственность сторон.

3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору с другой стороны, в праве требовать полного возмещения причинённых ей этой стороной убытков.

3.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несёт ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

3.3. Отсутствие вины за неисполнения или за ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательство.

 

4. Порядок разрешения споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке до судебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением его дополнений и изменений, и др.

4.2.При не достижении взаимоприемлемого решения спор разрешиться в суде общей юрисдикции.

 

5. Срок действия договора.

5.1. Настоящий договор вступает в силу в момент подписания настоящего договора и действует до «____» ___________ 20__ г.

5.2. В случае досрочного расторжения договора Заинтересованная сторона обязана уведомить другую сторону за 14 дней.

5.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечёт за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушение, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора найма.

 

6  Изменение и/или дополнение договора.

6.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия.

6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеет силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписанные сторонами договора.

 

7. Опись имущества.

__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

 

8. Подписи и реквизиты сторон.

 

Наймодатель

Наниматель

Ф.И.О.

 

Ф.И.О.

 

Паспорт:серия             №               

выдан

 

Паспорт:серия             №               

выдан

 

Подпись:

Подпись:

Дата:

Дата:

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1.

 

Оплачено с-по

Сумма

Подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Скачать документ «Договор найма жилого помещения»

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор найма жилого помещения», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор найма жилого помещения»

5
Мария
25.03.2014 в 16:43:47

Спасибо, всё понятно и просто,!

Анатолий
10.03.2015 в 19:30:45

Весьма полезно и содержательно

5
Надежда
30.03.2015 в 09:30:58

спасибо, максимально понятно и учтены все нюансы.

5
сергей
23.04.2015 в 09:41:31

классно,коротко и сердито(меньше слов дешевле телеграмма)

4
Александр
06.08.2015 в 12:46:37

Спасибо! Весьма полезно

татьяна
06.08.2015 в 14:06:57

спасибо все очень понятно

елена
08.08.2015 в 09:13:15

все кратко и лаконично

Наталья
10.08.2015 в 15:09:56

Спасибо, все понятно и полезно.

5
Наталья
16.08.2015 в 09:55:44

оказался очень полезным и простым)

Ирина
08.09.2015 в 13:10:58

спасибо! очень пригодилось!! Все понятно, просто и по делу.

5
Иван
11.09.2015 в 12:05:01

Очень пригодилось!

Огромное спасибо!!!

Иван
11.09.2015 в 12:05:44

Очень пригодилось! Очевидно и просто!

Огромное спасибо!!!

5
Сергей
11.09.2015 в 12:25:18

молодцы спасибо!!!!!!!!!!!!

Виктория
15.09.2015 в 16:22:07

Спасибо, содержательно, все понятно и полезно

5
Ольга
16.09.2015 в 07:57:19

спасибо, удобно, понятно

Вольдемар
18.09.2015 в 22:14:40

много что не указано...

Татьяна
15.10.2015 в 12:26:08

Спасибо большое! Очень даже пригодилось!

Наталья
08.11.2015 в 22:33:19

5 Грамотно ссоставлен. Практически не изменяла под свою ситуацию.

Благодарю за Договор найма жилья

Савелий
15.11.2015 в 13:52:22

Взяли за образец. спасибо. Грамотно составлен.

5
Владимир
29.11.2015 в 12:41:46

Спасибо!Коротко и ясно.

ТАТЬЯНА
04.12.2015 в 10:58:42

Спасибо, всё понятно и просто,!

4
Елена
08.12.2015 в 10:58:10

Спасибо, всё понятно и просто

Лилия
11.12.2015 в 22:23:38

Спасибо. Полезно, кратко и содержательно.

5
Светлана Викторовна
14.12.2015 в 07:43:01

Просто и лаконично. Хороший вариант договора. Без лишней "воды".

снежана
17.12.2015 в 19:21:00

все кратко.понятно.ничего лишнего

5
Настя
26.12.2015 в 17:44:56

Понятно,полезно-большое спасибо!!!

Статус: Клиент
08.01.2016 в 21:35:00

Спасибо за форму. Только в ней я нашла несколько ошибок. В п. 4.2. слово "разрешиться" должно быть без мягкого знака или можно написать "разрешается". А в названиях разделов точки не ставятся. Я, как будущий Наймодатель, добавила больше обязанностей Нанимателю. А так всё хорошо. Еще раз спасибо.

5
Юлия
16.01.2016 в 11:14:52

все просто и доступно.... спасибо...

5
Андрей
23.01.2016 в 19:16:23

спасибо! хорошо есть где скачать =)

марфа
27.01.2016 в 01:25:29

спасибо хороший образец договора

Ольга
28.01.2016 в 14:22:32

Хороший договор, все понятно????

4
Оксана
29.01.2016 в 08:36:58

Спасибо, пригодился.

Елена
04.02.2016 в 12:45:58

Спасибо, все очень понятно!!! Просто отлично!!!

иван
18.02.2016 в 09:28:32

Спасибо , за услугу.

5
Анастасия
09.03.2016 в 10:56:23

очень хорошо составлено

4
Татьяна
11.03.2016 в 10:04:31

Понятный договор, но кое-что я изменю.

5
Сергей
17.03.2016 в 13:41:47

Спасибо! Очень пригодился договор. Составлен хорошо.

Юлия
21.03.2016 в 08:58:05

Спасибо, думаю, пригодится.

сергей
27.03.2016 в 18:22:50

Не всё прописано . Надо "разжевывать " , писать более конкретно , по каждому пункту свой подпункт . Люди несовершенны и лживы .

Андрей
03.04.2016 в 13:34:04

Спасибо! Просто и хорошо.

Ольга
05.04.2016 в 09:01:34

Спасибо за содержание

5
Павел
13.04.2016 в 07:11:39

документ очень полезен спасибо

Елена
15.04.2016 в 12:50:27

нашла то, что искала. спасибо

Тамара
15.04.2016 в 12:52:37

Большое спасибо мне нужен был бланк договора найма, я его подкоректирую и ок

Юлия
18.04.2016 в 08:03:28

Спасибо, пригодилось

5
Ирина
19.04.2016 в 14:56:59

Супер!!отличный вариант

Ирина
19.04.2016 в 14:57:16

Супер!!отличный вариант

Анастасия
20.04.2016 в 23:28:52

спасибо очень доступно и кратко

ирина
22.04.2016 в 07:48:18

спасибо.вы мне помогли.

Сергей
06.05.2016 в 15:46:06

Хороший понятный договор

5
Ирина
10.05.2016 в 16:15:29

Спасибо, что Вы есть!

Статус: Клиент
30.05.2016 в 09:49:45

Хороший договор, очень мне помог!

5
Ирина
01.06.2016 в 02:41:23

Спасибо, содержательный документ, просто и ясно

Гуля
01.06.2016 в 09:57:49

спасибо. все понятно.

Тамара
06.06.2016 в 13:47:29

Спасибо!!! Меня устраивает такой договор!!!

ирина
14.06.2016 в 07:06:04

спасибо. очень доступно и просто

Александр
08.07.2016 в 13:18:49

очень нужный и грамотный договор спасибо. хороший договор!

Вероника
15.07.2016 в 03:41:09

Спасибо, возьмём на заметку

5
Оксана
28.07.2016 в 12:10:42

Отличный образец договора

5
Фима
29.07.2016 в 08:02:35

Да! Спасибо! Сохранила себе.

Мария
01.09.2016 в 12:48:43

Спасибо, договор оказался полезен.

Статус: Клиент
18.09.2016 в 08:08:23

Спасибо! пригодился...

5
Надежда
21.10.2016 в 07:02:29

Спасибо! Мне пригодилась эта информация

Галина
24.10.2016 в 19:29:31

Договор составлен четко , без лишней информации , удобно заполнять

Александр
26.12.2016 в 10:01:37

Содержательно, спасибо!

Юрий
28.12.2016 в 09:58:17

Здравствуйте! Хороший договор, но можно добавить условие по регистрации Нанимателя на срок найма жилого помещения. А так же о автоматической пролонгации договора найма, если стороны не против продлить время проживания Нанимателя в жилом помещении Наймодателя.

5
алина
28.12.2016 в 11:49:51

Спасибо, всё понятно и просто,!

5
Ольга
21.01.2017 в 23:40:32

спасибо, понятный, короткий...

Елена
22.01.2017 в 21:08:50

Спасибо!Очень хороший договор

Евгений
29.01.2017 в 08:57:08

Спасибо. Очень пригодился

5
Ольга
23.03.2017 в 16:59:56

Спасибо, очень помогли!

5
Виктория
20.04.2017 в 10:21:18

Спасибо! Отличный договор!

5
Анастасия
07.05.2017 в 10:09:02

Спасибо,очень помогли с вопросом!)

Елена
13.06.2017 в 11:54:21

Спасибо все грамотно, и просто!

Ирина
28.06.2017 в 12:12:41

Спасибо! Очень понятная и доступная формулировка. Теперь всегда будим обращать к вашему сайту.

юлия
05.09.2017 в 13:27:08

все очень доступно и понят, спасибо

Наталья
06.09.2017 в 09:32:10

спасибо за договор. оказался полезным

5
Елена
25.10.2017 в 14:35:35

Все четко, кратко, ясно, понятно.

Алена
10.11.2017 в 13:42:26

Отличный договор, спасибо!

Сергей
16.11.2017 в 11:50:49

Спасибо, главное кратко.

татьяна
08.12.2017 в 22:04:12

Большое спасибо!!!!!!!!

Игорь
26.12.2017 в 10:30:25

все хорошо полезная информация

Елена
01.02.2018 в 14:48:34

Бааааааааальшое спасибо!

марийка
08.02.2018 в 17:09:37

пригодиться)спасибо большое.

5
Валентина
10.02.2018 в 10:37:36

спасибо очень помогли . все понятно.

5
Маргарита
21.02.2018 в 22:45:31

Очень коротко и ясно, то что надо, все рабочие моменты озвучены. Я бы только добавила строку для показаний приборов учета при заселении жильца. Спасибо.

4
Гульнара
27.03.2018 в 10:19:45

Спасибо, хороший договор ничего лишнего

Анна
16.04.2018 в 12:49:36

спасибо. форма понятна.

Иван
23.04.2018 в 10:50:00

спасибо, отличный вариант

5
Олеся
27.04.2018 в 07:29:02

Спасибо большое все грамотно составлено очень пригодился без особого труда скачала !

5
Полина
04.05.2018 в 13:33:12

Хороший договор, спасибо!

Аза
22.05.2018 в 11:27:20

спасибо все очень понятно

5
оксана
31.05.2018 в 19:27:54

весь расклад четкий,все понятно. Спасибо большое.

5
Наталья
18.06.2018 в 07:46:38

Спасибо, всё понятно и просто,!

Ольга.
20.06.2018 в 11:15:08

Спасибо. Но нужно внести показания счётчиков и автоматическую пролонгацию при соблюдении условий договора.

вава
24.07.2018 в 11:45:23

можно еще просрочку исполнения нанимателем обязательств по оплате платы за аренду прописать

5
Светлана
14.08.2018 в 13:18:03

Спасибо! Удобная форма. Практически всё учтено.

5
Вера
31.08.2018 в 08:35:33

Спасибо! Воспользуемся. 5 !!!

маша
06.09.2018 в 02:06:06

посмотрим что там интересненького

Евгения
18.09.2018 в 14:49:52

Спасибо, очень помог

5
Александр
22.09.2018 в 18:59:35

Спасибо! все понятно и доходчиво...

4
Ирина
26.09.2018 в 07:42:15

Договор составлен не плохо, за исключением одного момента. Квартиру сдаю в наём в другом городе за СТОИМОСТЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!! Так как приезжать даже раз в год-не будет возможности,а такой пункт даже не предусматривается. А наниматель сам будет оплачивать счета и присылать на электронную почту.

Статус: Клиент
26.09.2018 в 07:50:33

Свой комментарий оставила как пользователь "без регистрации".

Маша
07.10.2018 в 15:14:53

супер, мне оказалось полезным

4
Татьяна
07.10.2018 в 15:30:56

Спасибо, весьма доступно

4
Константин
27.10.2018 в 17:29:02

Спасибо, Большое, удобный сервис.

5
Джейн
02.11.2018 в 11:21:05

немного доработать и да, пригодится

5
Татьяна
05.11.2018 в 11:06:38

Спасибо. То, что искала. Очень полезный материал

5
Марина
02.12.2018 в 16:27:02

Коротко., ясно, четко!

1
плохо
18.12.2018 в 14:55:18

"5.2. В случае досрочного расторжения договора Заинтересованная сторона обязана уведомить другую сторону за 14 дней. "

Но по сути может и не уведомлять ибо штраф не прописан.

и тд куча косяков )

5
Нина
19.01.2019 в 20:47:19

Спасибо, все понятно объяснено.

Наталья
07.03.2019 в 15:01:37

супер! хороший договор

Надежда
12.03.2019 в 21:07:43

5 Все понятно. Спасибо.

Оксана
21.03.2019 в 11:22:15

Очень полезная информация. Спасибо

5
ольга
15.04.2019 в 23:13:04

договор короткий и четкий

5
Алексей
18.04.2019 в 22:13:33

Более сожержательного и более правильно составленного договора ещё поискать надо. ????

5
Елена
09.05.2019 в 09:25:12

Спасибо! Хороший договор!

Владимир
16.05.2019 в 09:27:46

отлично спасибо молодцы

Света
22.05.2019 в 02:37:41

Спасибо, коротко и ясно такой и искала, смотрела другие договора, много лишнего, мне всего то в детсад надо договор.

5
Галина
28.05.2019 в 19:34:05

потрясающий договор!

1
О
07.07.2019 в 18:06:26

Т и ссросвочаоммсаыыы

михаил
17.08.2019 в 17:13:36

прекрасно хороший договор коротко и понятно

Светлана
01.09.2019 в 21:21:16

Ясно, понятно, а главное коротко. Большое спасибо.

Алеся
16.10.2019 в 07:35:29

Спасибо за образец, все ясно и понятно

5
Оксана
07.11.2019 в 21:22:51

В целом, оценка "5", но не всегда наниматель оплачивает эл.энергию. Условия собственников разные: 1) фиксированная оплата; 2) ф.о.+эл.энергия; 3) ф.о.+эл.энергия+вода; ф.о.+оплата ком.услуг

5
Марина
25.11.2019 в 13:44:33

Весьма полезно и содержательно

4
Александр Снитко
03.12.2019 в 03:24:36



Найденые документы по теме «договор найма жилого помещения»

  1. Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
    приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. акт приёма-передачи г. «» 201 года. ...
  2. Договор найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения
    договор найма жилого помещения г. «» г. зарегистрирован (а) по адресу: именуемый в дальнейшем ...
  3. Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения
    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения
    ...ткополучатель получил от задаткодателя сумму в размере () рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения, ежемесячная плата за найм которого составляет (). жилое помещение расположено по адресу: . ...
  4. Образец. Договор найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма жилого помещения
    договор найма жилого помещения г. «» 20 г. , (наименование собственника жилого помещения или управо...
  5. Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения
    передаточный акт к договору найма (аренды) от «»201г. г. «» 201г. гр. (ф.и.о.) именуемый в дальнейшем «наймодате...
  6. Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
    Договор аренды жилого помещения → Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
    договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (населённый пункт) (число, месяц, год)...
  7. Договор найма (поднайма) жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма (поднайма) жилого помещения
    договор найма (поднайма) жилого помещения № г. «» 201 г г-н (г-жа), именуемый (ая) в дальнейшем ...
  8. Договор найма жилого помещения 1
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 1
    договор найма жилого помещения. г. «» 201 г. владелец жи...
  9. Договор найма жилого помещения 2
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 2
    договор найма жилого помещения. г. «» 201 г. гр. (ф.и.о.), именуемый в дальнейшем "наймодате...
  10. Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
    акт передачи имущества. к договору найма/ аренды квартиры № , расположенной по адресу: г., ул. д. , кв. , от «» 201г. ...
  11. Договор найма жилого помещения с правом выкупа
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения с правом выкупа
    договор найма жилого помещения с правом выкупа г. "" г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) им...
  12. Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа
    договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа г. "" 20 г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) именуемый в ...
  13. Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
    глава администрации - мэр г. архангельска постановление от 23 февраля 1996 г. n 35 о договоре социального найма жилого помещения в соответствии с законом рф "об основах федеральной жилищной политики" постановляю ...
  14. Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Постановление главы админ. г. Архангельска от 23.02.96 № 35 о договоре социального найма жилого помещения
    глава администрации - мэр г. архангельска постановление от 23 февраля 1996 г. n 35 о договоре социального найма жилого помещения в соответствии с законом рф "об основах федеральной жилищной политики" постановляю...
  15. Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа
    Договор аренды жилого помещения → Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа
    договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа г. «» 20 г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) ...

Похожие документы

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх