Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа


4,00
Отзывов:1 Просмотров:2998
Голосов:1 Обновлено:н/п
Тип файла Текстовый документ
Тип документа: Договор






                              ДОГОВОР Nо. ____
                        залога имущества (квартиры)
   
   г. ________________                              "__"_________ 20__ г.
   
   
             Закрытое акционерное общество _____________________________,
                                              (наименование общества)
   
   именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________
                                                        (должность,
   
   ______________________, действующего на основании ___________________,
        фамилия, и.о.)
   
   с одной стороны, и граждане ___________________ и ___________________,
                                 (фамилия, и.о.)       (фамилия, и.о.)
   
   именуемые в  дальнейшем  "Залогодатели",  с другой стороны,  заключили
   настоящий договор о нижеследующем:
   
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
        1.1. В  соответствие  с   настоящим   договором   Залогодержатель
   принимает, а гр-не ________________________ и _______________________,
   именуемые в дальнейшем "Залогодатели" передают в обеспечение  возврата
   суммы займа,  полученной ____________________, согласно договору займа
                               (фамилия, и.о.)
   
   Nо. ____ от "___"_________ 20___ г.,  заключенному между ЗАО _________
   ________________ и __________________________,  именуем__ в дальнейшем
   "Заемщик" на сумму _____________ (___________________________________)
                                                (прописью)
   
   рублей на срок ___________________________,  принадлежащую им на праве
   собственности квартиру стоимостью ____________________________________
                                               (сумма прописью)
   
   рублей. Квартира находится по адресу: ________________________________
   _____________________________________________________________________.
        1.2. Квартира (адрес: __________________________________________)
   находится в общей совместной собственности Залогодателей  на основании
   ______________________________________________________________________
       (свидетельства на право собственности, договор купли-продажи,
                              и т. д. и т. п.)
   
        1.3. Квартира,  указанная  в  п. 1.1,  остается у Залогодателя на
   весь срок действия настоящего договора.
   
                       2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
        2.1. Залогодатели обязаны:
        - зарегистрировать совместно с Залогодержателем настоящий договор
   в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
        - принимать соответствующие меры к сохранности квартиры,  включая
   текущий и капитальный ремонт;
        - осуществлять необходимые коммунальные платежи;
        - по  требованию  Залогодержателя  передавать   ему   нотариально
   заверенные   копии   документов,  подтверждающих  право  собственности
   Залогодателя на заложенную квартиру;
        - гарантировать,  что  на  день  заключения  настоящего  договора
   квартира,  указанная в настоящем договоре,  принадлежат  им  на  праве
   общей  совместной собственности,  а также не является предметом залога
   по другим договорам и не  может  быть  отчуждена  по  иным  основаниям
   третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;
        - немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать  предмет
   залога   в   аренду   или   в   залог   выполнения  обязательства,  не
   предусмотренного настоящим договором.
        2.1.1. Залогодатель имеет право:
        - владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее
   назначением;
        - с письменного согласия Залогодержателя распоряжаться  предметом
   залога  путем  его  отчуждения  с  переводом на приобретателя долга по
   обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
        2.2. Залогодержатель обязан:
        - совместно с Залогодателями зарегистрировать настоящий договор в
   порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
        - оплатить все расходы по регистрации настоящего договора.
        2.3. Залогодержатель имеет право:
        - проверять по  документам  и  фактически  наличие,  состояние  и
   условия содержания заложенной квартиры;
        - требовать  от  Залогодателя  принятия  мер,   необходимых   для
   сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
        - требовать  от  любого   лица   прекращения   посягательств   на
   заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением.
        2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает
   право   обратить  взыскание  на  предмет  залога  (п.  1.1  настоящего
   договора),  если в момент наступления срока исполнения  обязательства,
   обеспеченного  залогом,  оно  не  будет  исполнено,  либо когда в силу
   закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
   
                             3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
   
        3.1. Предмет залога по настоящему договору (квартира) может  быть
   по  соглашению  сторон заменен другим имуществом.  Соглашение сторон о
   замене  заложенного  имущества  составляется  в  письменной  форме   в
   соответствие   с   действующим   законодательством   РФ   и   является
   неотъемлемой частью настоящего договора.
        3.2. Взаимоотношения  сторон,  прямо  неурегулированные настоящим
   договором,  регламентируются действующим законодательством  Российской
   Федерации.
        3.3. Залог обеспечивает требования залогодержателя в том  объеме,
   в  каком  они  существуют  к  моменту  их фактического удовлетворения,
   включая проценты,  убытки,  причиненные просрочкой исполнения, а также
   неустойку и другие.
        3.4. В  случае  частичного  исполнения  заемщиком   обеспеченного
   залогом  обязательства  залог  сохраняется  в первоначальном объеме до
   полного исполнения обеспеченного им обязательства.
        3.5. Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности
   на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.
        3.6. Все   расходы   по  регистрации  настоящего  договора  несет
   Залогодержатель.
   
                  4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
   
        4.1. Споры  и  претензии,  вытекающие  из   настоящего   договора
   разрешаются сторонами путем переговоров.
        4.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров,  споры и
   разногласия  подлежат  разрешению  в судебном порядке в соответствие с
   законодательством РФ.
   
              5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
   
        5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится  по
   взаимному соглашению сторон.
        5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:
        - при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
        - при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
        - при  достижения  письменного  согласия  сторон  на  расторжение
   настоящего договора.
   
                         6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
   
        6.1. Настоящий  договор   вступает   в   силу   с   момента   его
   государственной  регистрации и действует до полного выполнения условий
   договора.
        6.2. Срок  действия  договора  может  быть  продлен по соглашению
   сторон.
        6.3. Договор    составлен    в   трех   экземплярах,   один   для
   Залогодержателя - по одному экземпляру для каждого из Залогодателей.
        Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
        6.4. Приложения к договору:
        1. Акт оценки стоимости квартиры.
        2. Документы, удостоверяющие право собственности граждан ________
   _______________ и _________________________ на данную квартиру.
   
                        7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
        Залогодержатель: ________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Залогодатели:
        1. ______________________________________________________________
                              (фамилия, имя, отчество)
   
   паспорт: серия _____________ Nо. ___________, выдан __________________
   _____________________________________________________________________,
   проживает по адресу: _________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
   
        2. ______________________________________________________________
                              (фамилия, имя, отчество)
   
   паспорт: серия _____________ Nо. ___________, выдан __________________
   _____________________________________________________________________,
   проживает по адресу: _________________________________________________
   _____________________________________________________________________.
   
   
        Залогодержатель ____________________                                                                               _______________
                                                                                                           М.П.                   (подпись)
                                М.П.
   
        Залогодатели
                        _____________________                                                                                 _____________
                                                                                                                                            (подпись)
                        _____________________
                                                                                                                                      _____________
                                                                                                                                             (подпись)
   
                                КОММЕНТАРИИ:
                                ------------
        Договор залога  подлежит  нотариальному  удостоверению.  (Договор
   должен быть подписан в присутствии нотариуса).
        Договор залога  квартиры  подлежит  государственной  регистрации.
   (Для г. Москвы - в Департаменте муниципального жилья).

  

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа»

4
Елена
15.05.2015 в 13:00:29

На сколько мне известно, уже нотариальное удостоверение давно не требуется, а регистрируется все в Управлении Фед. службы кадастра и картографии, возможно через МФЦ.



Найденые документы по теме «договор залога имущества в обеспечение договора займа htubcnhfwbz d hjchttcnht»

  1. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    договор nо. залога имущества (квартиры) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен...
  2. Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    ...и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от "" 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , именуемое (наименование общества) в ...
  3. Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    ...и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от "" 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество именуемое (наименование общества) в да...
  4. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    договор nо. залога имущества (квартиры) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен...
  5. Договор залога акций для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    Договор залога и заклада → Договор залога акций для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    договор залога акций nо. г. "" 20 г. , именуемый(ая) далее (фамилия, имя, отчество) "залогодатель", с одной стороны, ...
  6. Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    договор залога имущества nо. г. "" 20 г. cберегательный банк российской федерации (в дальнейшем залогодержатель), в лице г-н...
  7. Образец. Договор займа с залоговым обеспечением
    Договор займа денег → Образец. Договор займа с залоговым обеспечением
    договор nо. займа с залоговым обеспечением г. "" 20 г. , именуем (наименование предприятия, берущего заем) в дальнейше...
  8. Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    приложение к договору о залоге имущества спецификация товара к договору залога имущества nо. от "" 20 года +-+ наименование контра...
  9. Образец. Договор о залоге имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя)
    договор nо. о залоге имущества г. "" 20 г. банк , именуемый в дальнейшем (наименование банка) "залогодержатель", в лиц...
  10. Договор залога имущества
    Договор залога и заклада → Договор залога имущества
    договор залога имущества республика, край, область район город, поселок, се- ло дата (число,месяц,год прописью) мы, нижеподпис...
  11. Договор залога движимого имущества
    Договор залога и заклада → Договор залога движимого имущества
    договор залога движимого имущества г. «»20 г. предприятие б, именуемое в дальнейшем "залогодержатель", в ...
  12. Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    договор nо. о залоге имущества (квартиры) г. "" 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации, банка) "залого...
  13. Договор займа (проценты на сумму займа уплачиваются одновременно с основной суммой займа по истечении срока, на который предоставляется заем)
    Договор займа денег → Договор займа (проценты на сумму займа уплачиваются одновременно с основной суммой займа по истечении срока, на который предоставляется заем)
    договор займа г. (дата заключения договора) , именуемое в дальнейшем...
  14. Образец. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество
    договор nо. о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество г. "" 20 г. , именуемое в дальнейшем (наи...
  15. Образец. Договор о залоге (с передачей заложенного имущества (вещи) банку - заклад)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге (с передачей заложенного имущества (вещи) банку - заклад)
    договор о залоге nо. с передачей заложенного имущества (вещи) банку - заклад г. "" 20 г. , (наименование банка) в ли...

Похожие документы

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх