Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 "Типовые договоры дарения и мены земельными участками"


Оценить
Отзывов:0 Просмотров:1338
Голосов:0 Обновлено:н/п
Тип файла Текстовый документ
Тип документа: Договор






           КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
                            И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
    
                                  ПИСЬМО
                    от 20__октября 1994 г. N 2-16/1629
    
        Направляем формы  договора  дарения   земельного   участка   и
    договора мены  земельными  участками и рекомендуем использовать их
    при оказании помощи гражданам в связи с заключением ими  сделок  с
    земельными участками.
    
                                                    Первый заместитель
                                                 Председателя Комитета
                                                  Российской Федерации
                                                 по земельным ресурсам
                                                     и землеустройству
                                                            В.В.АЛАКОЗ
    
    
    
    
    
    
                                                   Рекомендуемая форма
    
                                 ДОГОВОР
                        ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                              (ДАРСТВЕННАЯ)
    
        __________________________                ____________________
        (населенный пункт -                              (дата)
        место заключения договора)
    
        Мы, нижеподписавшиеся ________________________________________
    __________________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 1)
    именуемый в  дальнейшем   "Даритель",   являющийся   собственником
    земельного участка, что удостоверяется ___________________________
    ___________________________________________________________ 2)
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 3)
    и ________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 4)
    именуемый в дальнейшем "Одариваемый" _____________________________
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 5)
    заключили настоящий договор о нижеследующем:
    
                           1. Предмет договора
    
        1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный
    участок с кадастровым N __________________________________________
                                (с размещенными на нем объектами
    __________________________________________________________________
    недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности   или
    ____________ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
    без них)
    договору, площадью ________________ , расположенный на землях ____
                          (га, кв. м)                         (целевое
    ___________________, предоставленный (приобретенный) для _________
    назначение земель)                                           (цель
    ____________________.
        использования)
    
        1.2. Нормативная цена земли составляет ______________________
                                                    (сумма в рублях)
    согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
        1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости
    на земельном участке установлена в сумме _________________________
                                                   (сумма в рублях)
    согласно прилагаемой   к  настоящему  договору  сводной  ведомости
    оценки строений, помещений и сооружений.
    
              2. Земельные и иные споры по предмету договора
    
        2.1. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
    принял к сведению,  что по предмету договора _____________________
                                                 (не имеется земельных
    ___________________ или имеются следующие земельные споры:
    споров)
        а) __________________________________________________________;
             (по принадлежности земельного участка Дарителю)
        б) __________________________________________________________.
        (о местоположении границы земельного участка  между  точками с
    N _____ по N _____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже))
        2.2. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
    принял к сведению,  что границы земельного участка  между  точками
    N _____ и N _____ не имеют  юридического  оформления (согласование
    со смежным землепользователем и т.д.).
        2.3. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый
    принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
    __________________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    
        3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права
                    третьих лиц по предмету договора)
    
        3.1. На земельном участке установлены сервитуты  на    площади
    ___________ .
    (га, кв. м)
        3.2. На земли участка распространяются иные права третьих  лиц
    в связи с:
        - принадлежностью ____________________________________________
                                      (название объектов)
    третьим лицам;
        - передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в
    аренду третьему лицу;
        - передачей  земельного  участка (части земельного участка) во
    временное пользование третьему лицу;
        - передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в
    залог.
        3.3. Границы земель,  обремененных   правами   других   лиц, и
    содержание  этих  прав  указаны  на  прилагаемом  к     настоящему
    договору  плане (чертеже) земельного участка.
    
             4. Ограничения в использовании предмета договора
    
        4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в
    использовании предмета   договора   в   связи   с    установлением
    санитарно-защитных, технологических  и  других  зон или отнесением
    земель участка  (или  его  части)   к   землям   природоохранного,
    рекреационного, историко-культурного значения:
        а) ___________________________________________________________
        б) ___________________________________________________________
        в) ___________________________________________________________
    
                         5. Обязательства сторон
    
        5.1. Даритель передал в качестве дара,  а Одариваемый принял в
    дар по настоящему договору  земельный  участок, не  состоящий  под
    арестом (запрещением)  и  свободный  от  любых (кроме изложенных в
    разделе 3 настоящего  договора)  имущественных  прав  и  претензий
    третьих лиц,  о  которых  в момент заключения договора Даритель не
    мог не знать.
        5.2. Даритель   передал   Одариваемому   земельный  участок  в
    качественном состоянии - как он есть.
        5.3. Одариваемый   принял   на  себя  обязательство  соблюдать
    упомянутые в разделе 3  настоящего  договора  права  третьих  лиц,
    вытекающие из  установленных  сервитутов  и договорных отношений с
    Дарителем.
        5.4. Ответственность  и  права  сторон,  не  предусмотренные в
    настоящем договоре,  определяются   законодательством   Российской
    Федерации, субъектов Российской Федерации.
    
                       6. Заключительные положения
    
        6.1. Договор  вступает  в  силу с момента регистрации районным
    (городским) комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
    нотариально удостоверенной дарственной.
        6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
        6.3. Расходы по заключению   настоящего   договора  оплачивает
    _______________________ .
    (Даритель, Одариваемый)
        6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
        - план или чертеж границ земельного участка;
        - акт   установления   нормативной  цены  земельного  участка,
    выданный районным (городским) комитетом по  земельным  ресурсам  и
    землеустройству;
        - сводная ведомость оценки строений,  помещений и  сооружений,
    расположенных на  земельном  участке  (прилагается  при  включении
    строений, помещений и сооружений в предмет договора);
        - требования  залогодержателя  по задолженности (прилагаются в
    случае, если предмет договора передан в залог);
        - доверенности  лиц,  уполномоченных  выступать при заключении
    договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в  случае
    подписания  договора уполномоченными лицами);
        - копии  договоров  аренды,  временного  пользования,  залога,
    заключенных Дарителем  с  третьими  лицами  по предмету настоящего
    договора.
    
        Подписи сторон:
        Даритель ___________________________        __________________
                       (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                                 "____" ____ 20____ г.
        Одариваемый ________________________        __________________
                       (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                                 "____" ____ 20____ г.
    
        Нотариальная удостоверительная надпись:
        ______________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    
        Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
        N _________________             ______________________________
                                              (название Комитета)
        М.П.                            ______________________________
                                                   (подпись)
    
        Примечания:
        1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
    гражданина, выступающего в качестве Дарителя;
        2) название  документа,  удостоверяющего  право  собственности
    Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
        3) в   случае   заключения   договора   лицом,  уполномоченным
    Дарителем,  указывается - "в  лице  уполномоченного  Дарителем"  и
    далее фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные данные
    лица,  действующего от имени  Дарителя  на  основании  прилагаемой
    доверенности;
        4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
    гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;
        5) в  случае   заключения   договора   лицом,   уполномоченным
    Одариваемым,  указывается - "в лице уполномоченного Одариваемым" и
    далее фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные данные
    лица,  действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой
    доверенности.
    
    
    
    
    
                                                   Рекомендуемая форма
    
                                 ДОГОВОР
                        МЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
    
        __________________________                "____" ____ 20___ г.
        (населенный пункт -
        место заключения договора)
    
        Мы, нижеподписавшиеся ________________________________________
    __________________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 1)
    являющийся собственником земельного участка,  что   удостоверяется
    ___________________________________________________________ 2)
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 3)
    и ________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 1)
    являющийся собственником земельного  участка,  что  удостоверяется
    ___________________________________________________________ 2)
    __________________________________________________________________
    ___________________________________________________________ 3)
    заключили настоящий договор о нижеследующем.
    
                           1. Предмет договора
    
        1.1. По настоящему договору произведен обмен принадлежащего на
    праве собственности ___________________________ земельного участка
                                 (Ф.И.О.)
    __________________________________________________________________
       (с расположенными на нем объектами недвижимости или без них)
    на принадлежащий на праве собственности __________________________
                                                     (Ф.И.О.)
    земельный участок ________________________________________________
                       (с расположенными на нем объектами недвижимости
    ____________.
    или без них)
        1.2. Обмениваемый земельный участок, принадлежащий _________ ,
                                                            (Ф.И.О.)
    имеет площадь ___________ , кадастровый N ___________ , расположен
                   (га, кв. м)
    _________________________________  на землях _____________________
    (город, район, субъект Федерации)            (целевое   назначение
    ________ , предоставлен (приобретен) для _______________________ .
    земель)                                    (цель использования)
        Нормативная цена земли составляет ____________________________
                                               (сумма в рублях)
    согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
        Оценка расположенных   на   обмениваемом   земельном   участке
    объектов недвижимости установлена в сумме ________________________
                                                  (сумма в рублях)
    согласно прилагаемой   к  настоящему  договору  сводной  ведомости
    оценки строений, помещений и сооружений.
        1.3. Обмениваемый земельный участок, принадлежащий _________ ,
                                                             (Ф.И.О.)
    имеет площадь ____________ , кадастровый N __________ , расположен
                   (га, кв. м)
    _________________________________ на землях ______________________
    (город, район, субъект Федерации)            (целевое   назначение
    _______ , предоставлен (приобретен) для ________________________ .
    земель)                                   (цель использования)
        Нормативная цена земли составляет ____________________________
                                                (сумма в рублях)
    согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
        Оценка расположенных   на   обмениваемом   земельном   участке
    объектов недвижимости установлена в сумме ________________________
                                                   (сумма в рублях)
    согласно прилагаемой   к  настоящему  договору  сводной  ведомости
    оценки строений, помещений и сооружений.
    
                2. Земельные и иные споры по обмениваемым
                            земельным участкам
    
        2.1. ________________ довел до сведения ____________________ ,
                 (Ф.И.О.)                              (Ф.И.О.)
    что по обмениваемому им земельному участку _______________________
                                               (не имеется земельных
    _________ или имеются следующие земельные и иные споры:
    споров)
        а) ___________________________________________________________
    __________________________________________________________________
        б) ___________________________________________________________
    __________________________________________________________________
        2.2. ________________ довел до сведения ___________________  ,
                 (Ф.И.О.)                              (Ф.И.О.)
    что по обмениваемому им земельному участку _______________________
                                               (не имеется земельных
    _________ или имеются следующие земельные и иные споры:
    споров)
        а) ___________________________________________________________
    __________________________________________________________________
        б) ___________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    
              3. Обременения обмениваемых земельных участков
               (сервитуты и иные права третьих лиц по ним)
    
        3.1. На    земельном    участке,    принадлежащем   на   праве
    собственности __________________, установлены сервитуты на площади
                       (Ф.И.О.)
    ____________.
    (га, кв. м)
        На земли  участка  распространяются  иные  права третьих лиц в
    связи с:
        - принадлежностью ____________________________________________
                                    (название объектов)
    третьим лицам;
        - передачей земельного участка (части  земельного  участка)  в
    аренду третьему лицу;
        - передачей земельного участка (части земельного  участка)  во
    временное пользование третьему лицу;
        - передачей земельного участка (части  земельного  участка)  в
    залог.
        3.2. На    земельном    участке,    принадлежащем   на   праве
    собственности __________________, установлены сервитуты на площади
                      (Ф.И.О.)
    ____________.
    (га, кв. м)
        На земли  участка  распространяются  иные  права третьих лиц в
    связи с:
        - принадлежностью ____________________________________________
                                    (название объектов)
    третьим лицам;
        - передачей земельного участка (части  земельного  участка)  в
    аренду третьему лицу;
        - передачей земельного участка (части земельного  участка)  во
    временное пользование третьему лицу;
        - передачей земельного участка (части  земельного  участка)  в
    залог.
        3.3. Границы   земель,   обремененных  правами  других  лиц, и
    содержание этих прав  указаны на прилагаемых к настоящему договору
    планах (чертежах) обмениваемых земельных участков.
    
               4. Ограничения в использовании обмениваемых
                            земельных участков
    
        4.1. На земли участка, принадлежащего ________________________
                                                     (Ф.И.О.)
    на праве  собственности, распространяются  следующие ограничения в
    использовании в   связи   с   установлением    санитарно-защитных,
    технологических и других  зон  или  отнесением  земель     участка
    (или его  части) к землям  природоохранного,       рекреационного,
    историко-культурного значения:
        а) ___________________________________________________________
        б) ___________________________________________________________
        в) ___________________________________________________________
        4.2. На земли участка, принадлежащего ________________________
                                                     (Ф.И.О.)
    на праве  собственности, распространяются  следующие ограничения в
    использовании в   связи   с   установлением    санитарно-защитных,
    технологических и других зон или отнесением земель участка    (или
    его части) к  землям       природоохранного,       рекреационного,
    историко-культурного значения:
        а) ___________________________________________________________
        б) ___________________________________________________________
        в) ___________________________________________________________
        4.3. Границы земель, на которые распространяются ограничения в
    использовании, указаны на прилагаемых к настоящему договору планах
    (чертежах) обмениваемых земельных участков.
    
                         5. Обязательства сторон
    
        5.1. Обмен  земельными  участками   по   настоящему   договору
    производится без доплат.
        5.2. По  настоящему  договору  стороны  обменивают   земельные
    участки, не состоящие  под  арестом  (запрещением)  и свободные от
    любых (кроме  изложенных  в   разделе   3   настоящего   договора)
    имущественных прав  и  претензий  третьих лиц,  о которых в момент
    заключения договора ______________________ и _____________________
                               (Ф.И.О.)                 (Ф.И.О.)
    не могли не знать.
        5.3. Земельные участки обмениваются в качественном состоянии -
    как они есть.
        5.4. Сторона,  в собственность которой в результате настоящего
    договора переходит   земельный   участок,   принимает   на    себя
    обязательство соблюдать  упомянутые в разделе 3 права третьих лиц,
    вытекающие  из  установленных  сервитутов  и  заключенных   другой
    стороной договоров.
        5.5. Ответственность и  права  сторон,  не  предусмотренные  в
    настоящем договоре,   определяются   законодательством  Российской
    Федерации, субъектов Российской Федерации.
    
                       6. Заключительные положения
    
        6.1. Договор вступает в силу с момента  регистрации  районными
    (городскими) комитетами  по  земельным ресурсам и землеустройству,
    на территории которых расположены обмениваемые земельные  участки,
    нотариально удостоверенного договора.
        6.2. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах.
        6.3. Расходы  по  заключению  настоящего  договора  несут  обе
    договаривающиеся стороны в равных частях.
        6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
        - планы или чертежи границ обмениваемых земельных участков;
        - акты  установления нормативной  цены  обмениваемых земельных
    участков,  выданные районными (городскими) комитетами по земельным
    ресурсам и землеустройству;
        - сводные ведомости оценки строений,  помещений и  сооружений,
    расположенных на обмениваемых  земельных участках (прилагаются при
    включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
        - требования  залогодержателя  по задолженности (прилагаются в
    случае, если один или оба обмениваемых участка переданы в залог);
        - доверенности  лиц,  уполномоченных выступать  при заключении
    договора от   имени   сторон,   обменивающих   земельные   участки
    (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
        - копии  договоров  аренды,  временного  пользования,  залога,
    заключенных сторонами  с  третьими лицами,  по предмету настоящего
    договора.
    
        Подписи сторон:
                    ________________________        __________________
                       (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                                 "____" ____ 20____ г.
                    ________________________        __________________
                       (Ф.И.О.)                      (подпись)
                                                 "____" ____ 20____ г.
    
        Нотариальная удостоверительная надпись:
        ______________________________________________________________
    __________________________________________________________________
    
        Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
        N ______________              ________________________________
                                             (название Комитета)
        М.П.                          ________________________________
                                                   (подпись)
    
        Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
        N ______________              ________________________________
                                             (название Комитета)
        М.П.                          ________________________________
                                                   (подпись)
    
        Примечания:
        1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
    гражданина, участника договора;
        2) название  документа,  удостоверяющего  право  собственности
    участника договора на обмениваемый земельный участок, номер и дата
    выдачи документа;
        3) в   случае   заключения   договора   лицом,  уполномоченным
    собственником обмениваемого им земельного участка,  указывается  -
    "в  лице  уполномоченного выступать от имени собственника" и далее
    фамилия,  имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
    действующего   от  имени  собственника  на  основании  прилагаемой
    доверенности.
    

-------------------------

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 "Типовые договоры дарения и мены земельными участками"», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 "Типовые договоры дарения и мены земельными участками"»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «скачать ПИСЬМО Роскомзема от 19.10.94 N 2-16/1629 "ТИПОВЫЕ ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ И МЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ"»

  1. Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 "Типовые договоры дарения и мены земельными участками"
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Письмо Роскомзема от 19.10.94 № 2-16-1629 "Типовые договоры дарения и мены земельными участками"
    комитет российской федерации по земельным ресурсам и землеустройству письмо от 20октября 1994 г. n 2-16/1629 направляем формы договора дарения земельного участка и договора мены земельными учас...
  2. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)
    типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро...
  3. Образец. Примерный договор аренды земельной доли (утверждено Роскомземом от 16.05.96)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли (утверждено Роскомземом от 16.05.96)
    ...говора он может быть продлен по договоренности сторон. при этом стороны не позднее чем за до истечения срока его действия в письменной форме должны уведомить друг друга о своих намерениях. 3. арендная плата за земельную долю в денежном выражении соста...
  4. Договор аренды земли, земельной доли, участка
    Договор аренды земли, земельной доли, участка
  5. Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка
    акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения) г. " "20 г. мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ка) , прож...
  6. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    ...тельности. учитывая трудности граждан и юл в оформлении подобных договоров, приводим текст типового договора, утвержденного роскомземом и гка 10.08.92 г.
  7. Договор аренды земельного участка
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка
    договор аренды земельного участка г. (дата заключения договора) в л...
  8. Договор купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка
    ...чительные положения 8.1. любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном ...
  9. Договор купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка
    ...чительные положения 9.1. любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. с момента государственной регистра...
  10. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро...
  11. Договор аренды земельного участка
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка
    ...их изменений или дополнений в настоящий договор. исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. стороны считают размер арендной...
  12. Договор аренды земельного участка
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка
    ...сть земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее) с письменным извещением арендатора. вариант ii - (сумма в рублях цифрами и прописью) и подлежит пересмотру по соглашению сторо...
  13. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт
    договор купли-продажи земельного участка город , дата прописью мы, нижеподписавшиеся: иванов иван иванович, г...
  14. Договор аренды земельного участка (вариант 3)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка (вариант 3)
    ...подписания акта приема-передачи в течение пяти дней с момента заключения настоящего договора. 4.2.2. направлять арендатору письменные предупреждения о необходимости исполнить свои обязательства в разумный срок, если допущенные арендатором нарушения обязате...
  15. Договор безвозмездного пользования земельным участком
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования земельным участком
    ... каждая из сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора в письменной форме. 5. дополнительные условия ........................................ 6. права и обязанности с...



Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх