Договор аренды помещения с медицинским оборудованием


Оценить
Отзывов:0 Просмотров:4146
Голосов:0 Обновлено:07.06.2013
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор

Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 51
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6







Договор аренды
помещения с медицинским оборудованием

г. ___________________

(дата заключения договора)

________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

________________________  в лице _______________________________________,  действующего на основании ______________________,  именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - помещение, расположенное по адресу: _______________, (далее по тексту - помещение) вместе с находящимся в нем медицинским оборудованием, перечень которого является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Технические характеристики помещения (назначение (жилое/нежилое), этажность, общая площадь и другие характеристики).

1.3. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью.

1.4. Оборудование должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.

1.5. Передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии.

1.6. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности). Оборудование также является собственностью Арендодателя.

1.7. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

 

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета _______________ за 1 кв. м в месяц.

Общая стоимость аренды помещения составляет _______________ рублей в месяц.

Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца.

2.3. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

2.4. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

3.1.4. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества.

3.1.5. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:

  • производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя;
  • требовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • требовать расторжения договора и возмещения убытков.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование арендованным имуществом.

3.2.2. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого имущества.

3.2.3. Поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт (за исключением перепланировки), нести расходы за коммунальные услуги.

3.2.4. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.

3.3.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду имущества.

3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании имуществом.

3.4.3. Каждые _______________ года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

3.4.4. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия.

3.4.5. Принять от Арендатора по акту приема-возврата имущество в _______________-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

 

4. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком на _______________.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

 

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

  • грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое имущество не по целевому назначению;
  • существенно ухудшает состояние арендуемого имущества.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора;
  • переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра;
  • Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения в установленные настоящим договором сроки;
  • имущество в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

 

6. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного внаем имущества.

6.3. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _______________ % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.5. В случае использования имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в ________-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

 

7. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в (указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры).

7.3. Настоящий договор составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наименование регистрирующего органа, в случае, если договор аренды подлежит регистрации).

 

8. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

_______________

_______________

М. П.

_______________

_______________

М. П.

 

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор аренды помещения с медицинским оборудованием», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор аренды помещения с медицинским оборудованием»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «как оформить договор аренды медицинского кабинета»

  1. Договор аренды помещения с медицинским оборудованием
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды помещения с медицинским оборудованием
    ...лен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 7.4. любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 7.5. настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наимен...
  2. Образец. Договор о подготовке медицинского учреждения к введению обязательного медицинского страхования
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор о подготовке медицинского учреждения к введению обязательного медицинского страхования
    договор no. о подготовке медицинского учреждения к введению обязательного медицинского страхования г. москва "" 20 г. мо...
  3. Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
    Договор оказания услуг, работ → Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
    ...аказчиком при оказании услуг; не раскрывать без предварительного письменного согласия заказчика содержание договора или какого-либо из его положений, а также техническую документацию, предоставленные заказчиком или от его имени другими лицами, за искл...
  4. Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)
    ...ю или уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством. 2.16. в случае, если арендодатель допускает какие - либо действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего арендатору будет на...
  5. Образец. Сведения об учреждении, оказывающем медицинские услуги населению, и медицинских кадрах. Форма № 1-здрав
    Статистическая отчётность → Образец. Сведения об учреждении, оказывающем медицинские услуги населению, и медицинских кадрах. Форма № 1-здрав
    ...м путем: - для учреждений, размещенных автономно (в отдельном здании, пристройке, на отдельном этаже, мощность определяется как частное от деления занимаемой (рабочей) площади на нормативный показатель площади; - для учреждений, размещенных в одном ...
  6. Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды
    ...х лиц; передача прав и обязанностей по договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц и не противоречит никаким обязательствам арендатора; все права и обязанности по договору аренды исполнялись арендатором надлежащим образом, какие...
  7. Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
    Договор аренды имущества, оборудования → Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
    ...едачу оборудования от своего имени. арендатор не уполномочен действовать от имени арендодателя, а также давать от его имени какие-либо обязательства. 3.2. арендодатель обязуется передать права собственности на оборудование после того, как арендатор пр...
  8. Отчет о финансовых результатах страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию (квартальный). Форма № 2а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Отчет о финансовых результатах страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию (квартальный). Форма № 2а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    ...терством финансов российской федерации для бухгалтерской отчетности 1996 г. отчет о финансовых результатах страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию +-+ коды +- форма nо. 2а-страховщик по окуд 0710002 +- ...
  9. Отчет о движении денежных средств страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию. Форма № 4а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Отчет о движении денежных средств страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию. Форма № 4а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    ...ством финансов российской федерации для бухгалтерской отчетности 1996 г. отчет о движении денежных средств страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию +-+ коды +- форма nо. 4а-страховщик по окуд 0710002 +...
  10. Договор аренды жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения
    ... или государственного жилищного фонда) и нанимателем (вместе с совершеннолетними членами его семьи). договор социального найма, как правило, заключается на неопределенный срок. размер платы за жилье устанавливается органами власти рф. в гк рф указана лишь общ...
  11. Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
    ...ые в п.2.2. настоящего договора по сообщению информации, о наличии объекта недвижимости указанного в п.1.1. настоящего договора как готовность исполнить свое обязательство по предоставлению информации заказчику об объекте указанному в п.1.1. настоящего догово...
  12. Договор аренды недвижимого имущества (арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами)
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды недвижимого имущества (арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами)
    ...лен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 7.4. любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 7.5. настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наимен...
  13. Акт приемки (акцептный сертификат к договору аренды)
    Договор аренды имущества, оборудования → Акт приемки (акцептный сертификат к договору аренды)
    ...ому дого- вору аренды: признано соответствующим договору аренды, поставлено в соответствии с договором аренды, не имеет каких-либо материальных дефектов и отвечает требованиям за- конодательства и советских властей. арендатор /поставщик/ под...
  14. Образец. Договор о сотрудничестве по организации и проведению обязательного медицинского страхования
    Договор о совместной деятельности → Образец. Договор о сотрудничестве по организации и проведению обязательного медицинского страхования
    .... настоящий договор действует с момента подписания его сторонами в течение года. 3.2. все дополнения и изменения к договору оформляются соглашениями, являющимися неотъемлемой частью договора. 4. расторжение договора 4.1. договор может быть расторг...
  15. Договор оказания медицинских услуг с физическим лицом
    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания медицинских услуг с физическим лицом
    договор № оказания медицинских услуг с физическим лицом г. «» 201 г. (лицензия № от «»20...

Похожие документы



Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

онлайн
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 8
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: +7 916 473-57-01
не в сети
Фото юриста
Роман Анатольевич
г. Нижний Новгород
ответов за неделю: 3


Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх