Договор дарения недвижимости и иных ценностей

Договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно (бесплатно) передает другой стороне (одаряемому) определенное имущество в собственность. Предметом договора дарения также может выступать передача имущественного права одаряемому или третьему лицу или же освобождение или обязанность освобождения от имущественной обязанности.

Отельным видом договора дарения выступает пожертвование – дарение, которое совершается в отношении иного круга лиц в общественно полезных целях. Договор дарения должен быть:

односторонним;
безвозмездным;
может быть консенсуальным или реальным;
может быть условным: включать пункт об отлагательном или отменительном условии.

Обещания дарения должно касаться конкретного имущества. Передача вещи должна осуществляться при жизни дарителя. Договор дарения не может рассматриваться, как завещание. Предметом договора дарения может быть имущество, имущественные права или требования, перевод долга одаряемого на дарителя.

Особенностью договора дарения является то, что договоре должно присутствовать условие о способе передачи вещи, вручении правоустанавливающих документов на имущество. Если в договоре дарения не конкретизирована вещь, которая подлежит передаче одаряемому, договор будет признан недействительным. Назначение использования передаваемого имущества может указываться только в договоре пожертвования.

Самым популярными видами договора дарения являются: