Редакция 

Статья 49. Залог закладной

  • проверено сегодня
  • закон от 01.07.2017
  • вступила в силу 22.07.1998

Ст. 49 Закон об ипотеке в последней действующей редакции от 26 января 2009 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2 3 4
Сравнить с редакцией статьи от

Статья 49. Залог закладной

1. Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи или с передачей её другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо её иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем).

2. При залоге закладной без передачи её залогодержателю закладной порядок обращения взыскания на заложенную закладную регулируется статьёй 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. При заключении договора о залоге закладной с передачей её залогодержателю закладной стороны вправе предусмотреть:

  • 1) обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном статьёй 349 Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • 2) передачу прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьёй 48 настоящего Федерального закона;
  • 3) осуществление ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной право по истечении определённого срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного её залогом обязательства.

4. Ипотечным залогодержателем на закладной может быть сделана специальная залоговая передаточная надпись, дающая залогодержателю закладной право по истечении определённого срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного её залогом обязательства.

В случае, если осуществляется депозитарный учёт закладной, специальная залоговая передаточная надпись отражается депозитарием в виде специальной записи по счету депо на основании поручения владельца закладной.

При исполнении обеспеченного залогом закладной обязательства в полном объеме специальная залоговая передаточная надпись погашается путем совершения залогодержателем закладной отметки о погашении такой надписи или, если осуществляется депозитарный учёт закладной, путем внесения депозитарием на основании поручения залогодержателя закладной соответствующей записи о погашении по счету депо.


Комментарии к ст. 49

Вы также можете получить комментарии к ст. 49 Закон об ипотеке. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *




Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх