| Выбрать редакцию |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (214-ФЗ) 2023, 2021
- проверено сегодня
- редакция от 28.06.2020
- вступил в силу 01.04.2005
О долевом строительстве (214-ФЗ) в последней действующей редакции от 28 июня 2020 года.
Новые не вступившие в силу редакции закона отсутствуют.
Вы можете сравнить редакции данного закона, выбрав даты вступления редакций в силу и нажать на кнопку "Сравнить". Все последние изменения и дополнения откроются перед Вами как на ладони.
Договор-Юрист.Ру постоянно следит за актуализацией кодексов и законов.
Так, например, О долевом строительстве (214-ФЗ) не имеет на данный момент никаких новых запланированных редакций.
Шансов найти более свежую действующую редакцию - нет.
ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (214-ФЗ) регулирует отношения в сфере привлечения денежных средств физических и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости и возникает у участников долевого строительства на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности. Данным ФЗ также устанавливаются гарантии для защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
В 214-ФЗ предусмотрено, что привлечение денежных средств граждан в сфере долевого строительства разрешается:
- на основании договора участия в долевом строительстве;
- способом выпуска эмитентом, который имеет в собственности или на праве аренды, в субаренде земельный участок жилищных сертификатов, которые закрепляют право владельцев на получение от эмитента жилых помещений;
- жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами.
Если сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершена с нарушением требований, то ее возможно признать недействительной по иску гражданина, который заключил такую сделку. В ФЗ "Об участии в долевом строительстве" регулируется понятие договора участия в долевом строительстве, цена договора, условия заключения, расторжения договора и т.д.
Действие 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" не распространяется на отношения юридических лиц и ИП., которые связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.
- Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
- Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
- Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
- Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
- Статья 3.1. Раскрытие информации застройщиком
- Статья 5. Цена договора
- Статья 3.2. Требования к органам управления застройщика и его участникам
- Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
- Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
- Статья 8. Передача объекта долевого строительства
- Статья 9. Расторжение договора
- Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
- Статья 11. Уступка прав требований по договору
- Статья 12. Исполнение обязательств по договору
- Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
- Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом
- Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога
- Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества
- Статья 15.1. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
- Статья 15.2. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
- Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
- Статья 15.3. Утратила силу. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
- Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
- Статья 15.4. Особенности привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу
- Статья 15.6. Страхование гражданской ответственности застройщика
- Статья 18. Использование денежных средств застройщиком
- Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счёта эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве
- Статья 19. Проектная декларация
- Статья 20. Информация о застройщике
- Статья 21. Информация о проекте строительства
- Статья 22. Утратила силу. - Федеральный закон от 16.10.2006 N 160-ФЗ.
- Статья 18.1. Условия использования денежных средств участников долевого строительства на возмещение затрат на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, уплату процентов по целевым кредитам (целевым займам) на их строительство, реконструкцию
- Статья 18.2. Порядок совершения операций по расчетному счету застройщика
- Статья 23. Государственное регулирование, государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
- Статья 23.2. Защита прав граждан - участников долевого строительства
- Статья 24. Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
- Статья 25. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
- Статья 26. О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
- Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации
- Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона
- Статья 21.2. Особенности передачи объекта долевого строительства Фондом субъекта Российской Федерации и принятия его участником долевого строительства
- Статья 23.1. Единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов
- Статья 21.3. Особенности осуществления Фондом субъекта Российской Федерации своей деятельности, которая финансируется исключительно за счёт средств бюджета субъекта Российской Федерации
- Статья 23.3. Единая информационная система жилищного строительства
- Статья 23.4. Взаимодействие субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства
