Изменения в Законе "О несостоятельности (банкротстве)" в 2017 году

Изменения, вступающие в силу с 01.01.2017

Весь массив законодательства претерпевает постоянные изменения. Это произошло и с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Арбитражный управляющий

Увеличивается минимальный размер страховой суммы по договору обязательного страхования ответственности арбитражного управляющего – вместо трёх миллионов в год будет десять миллионов (п. 2 ст. 24.1 Закона о банкротстве). В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» данное условие распространяется на договоры, действие которых начинается с 01.01.17.

Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» исключается из Закона о банкротстве положение, регулирующее предельный размер компенсационной выплаты, в случае, если кандидатура арбитражного управляющего была утверждена судом в деле о банкротстве. Таким образом, предельный размер выплаты для всех управляющих теперь не будет превышать 5 миллионов рублей (п. 11 ст. 25.1 Закона о банкротстве).

Блокированная застройка

Изменится понятийный аппарат, используемый в правоотношениях, связанных с банкротством застройщиков (параграф 7, ст. 201.1 Закона о банкротстве). Например, расширится значение терминов «требование о передаче жилого помещения», «объект строительства». Они дополнятся информацией о блокированной застройке.

Положениями о жилых домах блокированной застройки также дополнятся подпункт 4 пункта 3 статьи 201.10, абзац первый пункта 7 статьи 201.10, пункт 1 статьи 201.11, подпункты 1, 5, 6 пункта 3, пункт 8 статьи 201.11, пункт 1 статьи 201.13, пункт 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве.

Залог прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок

В ст. 201.10 Закона о банкротстве, которая регулирует вопросы погашения требований участников строительства путём передачи объекта незавершенного строительства к жилищно-строительному кооперативу или иному потребительскому кооперативу, добавлено новое условие о порядке прекращения указанного залога. Он заканчивает своё действие со дня государственной регистрации перехода прав застройщика на объект строительства и земельный участок к кооперативу. При этом прекращение залога не влияет на изменение очерёдности удовлетворения требований кредиторов, не участвовавших в строительстве, но требования которых были обеспечены данным залогом.

В случае же, если погашение требований происходит путём передачи участникам строительства жилых помещений, порядок прекращения залога совсем иной. Он отражается в новом пункте 9 статьи 201.11 Закона о банкротстве. Как и в ситуации, описанной выше, прекращение залога не влияет на изменение очерёдности удовлетворения требований (п. 10 статьи 201.11 Закона о банкротстве).

Комментарии пользователей