Редакция 

Статья 250. Преимущественное право покупки

  • проверено сегодня
  • кодекс от 01.01.2020
  • вступила в силу 01.01.1995

Ст. 250 ГК РФ ч. 1 в последней действующей редакции от 1 января 2017 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2 3 4 5
Сравнить с редакцией статьи от

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


Комментарии к ст. 250

Вы также можете получить комментарии к ст. 250 ГК РФ ч. 1. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.



Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 250 ГК РФ ч. 1

Дело № 5-КГ16-66
от 24 мая 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 310-ЭС16-892
от 21 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-16031
от 17 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 89-КГ15-22
от 19 января 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 304-ЭС15-11740
от 6 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 18-КГ13-170
от 4 февраля 2014 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 67-КГ13-14
от 28 января 2014 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 18-КГ13-97
от 1 октября 2013 г.
Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 18-В07-88
от 18 декабря 2007 г.
Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № ГКПИ07-737
от 15 августа 2007 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 250. Преимущественное право покупки»


Упоминания ст. 250 ГК РФ ч. 1 в юридических консультациях

  • Права и возможности содольщика в квартире
    29.05.2018 собственности, каждый из владельцев без согласия другого не может прописать своего родственника и совершить ту же перепланировку и иные действия. 3. Что касается продажи. В силу ст.250 ГК РФ ваша тетя обязана была вас уведомить о своем намерении продать свою часть посредством письменного уведомления за 30 дней до продаже. Она этого не сделала,
  • Получение жилья
    25.05.2018 привилегии у ваших двоюродных братьев, владельцев второй доли, а не у вас. Если выморочная доля будет продаваться у братьев есть преимущественное право покупки в силу ст.250 ГК РФ и они смогут приобрести долю в связи с чем не совсем понятно, почему судебный процесс инициируете именно вы, остается единственный вариант вы можете стать
  • договор купли-продажи доли в квартире.
    01.04.2018 Добрый вечер, Евгения. И все же запаситесь документами, чтобы в Росреестр не внести отметку о том, что сделка может быть оспоримой. Вы ведь исполнили нормы ст.250 ГК РФ вручили уведомление о праве преимущественной покупки другим собственникам доли в квартире? если да, то его и предоставьте. Ваши соседи по квартире не обязаны
  • Продажа 1/2 домовладения без выдела доли
    04.12.2017 Добрый вечер, Анна. Продать свою часть можно и без выдела в натуре, только необходимо соблюсти нормы ст.250 ГК РФ, то есть предоставить другому собственнику право преимущественной покупки путем уведомления за месяц до продажи, если не купит либо откажется через месяц
  • признание сделки недействительной
    22.06.2017 согласия в силу ст.246 ГК РФ. ТО есть, если бы он продал свою долю он бы обязан был иметь ваше согласие в наличии более того предложить первоочередное право выкупа в рамках ст.250 ГК РФ. Поэтому для того чтобы оспорить договор дарения прежде всего нужно доказать, что это была возмезная сделка, то есть ваш сын по сути продал свою долю в счет
  • Извещение сособственников через сайт Росреестра
    14.04.2017 может они сведения предоставить смогут) направить каждому собственнику уведомление о намерение продать долю ценным письмом с описью вложения. В соответствии с ч. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием
  • О продаже, дарении земли сельхозназначения
    28.03.2017 кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Пунктом 1 статьи 250 ГК РФ предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное
  • Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, ГК РФ ч. 1
    04.09.2016 комнат в коммунальной квартире на вас распространяется право преимущественной покупки, ведь помещения для обслуживания у вас общие о чем сказано в ч.6 ст.42 ЖК РФ и в ч.1 ст.250 ГК РФ 6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    22.08.2016 покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ч. 3 ст. 250 ГК РФ). В любом случае, нотариус должен удостовериться, что предложение составлено в соответствии с законом, без этого он не удостоверяет, более того, нотариусы
  • Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного, ГК РФ ч. 1
    21.08.2016 Добрый вечер, Светлана Юрьевна. Уведомление о продаже доли в порядке ст.250 ГК РФ вручить несовершеннолетнему не могли, так как он еще не обладает полной дееспособностью и не может решать подобные вопросы, то есть уведомление о продаже
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    21.08.2016 ранее? Если бы вы продавали свою долю то тогда именно вы и должны были бы направить уведомление другим собственникам с условиями продажи, в том числе и ценой в порядке ст.250 ГК РФ. А у вас обратная ситуация. То есть изначально ваш сосед вроде как выполнил свою часть сделки, то есть сделал предложение вам о выкупе в письменном виде, но
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    21.08.2016 долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Исходя из правила, установленного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, у Продавца имеется обязанность письменно известить остальных участников долевой собственности о продаже доли. Надлежащим извещением
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    21.08.2016 Для ответа на Ваш вопрос следует обратиться к статье 250 Гражданского Кодекса РФ. Согласно указанной статье При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    17.07.2016 Добрый день, Лали. Именно в ст.250 ГК РФ последние изменения вносились в 2014 году, а не в 2016 году. Что касается непосредственно уведомления о праве преимущественной покупки, то данная норма относиться
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    03.07.2016 Доброе утро, Ольга. В ч.1 ст.250 ГК РФ сказано: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ ч. 1
    12.04.2016 Добрый день, Александр. В ч.2 ст.250 ГК РФ сказано: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю То есть нигде не сказано
  • Статья 391. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в судах, Кодексы РФ
    15.02.2016 Добрый вечер, Мария. Немного дополню ответ коллеги. В ст.250 ГК РФ сказано: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки
  • Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
    13.02.2016 чем реально стоит жилье.К примеру дом оценен в размере 1 мл.рублей, 4 дольщика, так ему будет положено только 1/4 доля. Общий порядок распоряжения долями установлен ст.ст.246, 250 ГК РФ. Однако специфика, связанная с распоряжением микродолей, иначе говоря, незначительной долей, связана с применением положений ст.252 ГК РФ. Данная статья
  • Статья 574. Форма договора дарения, ГК РФ
    01.02.2016 иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Т. к. дарение - это безвозмездное отчуждение, то правила ст. 250 ГК РФ на вас не распространяются.
  • Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ
    07.11.2015 В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Ст. 250 ГК РФ ч. 1 всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
Если вы ищите поправки к статье 250 - ищите их в клубе!

Ответы юристовОтветы юристов

Активные юристыАктивные юристы

не в сети
Фото юриста
Головачёв Владимир Данилович
г. Симферополь
ответов за неделю: 10
Телефон: +79788769120
Телефон: +7 9021320559
Телефон: +7 (950) 783-58-69
не в сети
Фото юриста
Москвина Кристина
г. Екатеринбург
ответов за неделю: 1
Телефон: +79826750565

Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх