Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

  • проверено сегодня
  • кодекс от 26.06.2020
  • вступила в силу 01.03.1996

Ст. 612 ГК РФ ч. 2 в последней действующей редакции от 1 марта 1996 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

  • потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
  • непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
  • потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счёт арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причинённых арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.


Комментарии к ст. 612

Вы также можете получить комментарии к ст. 612 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.



Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 612 ГК РФ ч. 2

Дело № 304-ЭС16-3799
от 16 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС16-2942
от 22 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-17577
от 3 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-20319
от 29 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС15-19330
от 10 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-18678
от 19 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС15-17033
от 25 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-15488
от 30 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-8736
от 10 августа 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-6652
от 21 июля 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-9345
от 16 июля 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-5082
от 2 июня 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС14-9045
от 2 марта 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 19-КГ14-22
от 9 декабря 2014 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 308-ЭС14-2103
от 27 октября 2014 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС14-1550
от 3 октября 2014 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества»

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Ст. 612 ГК РФ ч. 2 всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
Если вы ищите поправки к статье 612 - ищите их в клубе!

Ответы юристовОтветы юристов

Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх