Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

  • проверено сегодня
  • кодекс от 26.06.2020
  • вступила в силу 01.03.1996

Ст. 621 ГК РФ ч. 2 в последней действующей редакции от 1 марта 1996 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причинённых отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).


Комментарии к ст. 621

Вы также можете получить комментарии к ст. 621 ГК РФ ч. 2. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.



Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 621 ГК РФ ч. 2

Дело № 308-ЭС16-5360
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-4948
от 3 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4430
от 30 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-КГ16-4609
от 27 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-4586
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4843
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5285
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-5087
от 24 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3989
от 23 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4193
от 19 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-5308
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-4689
от 5 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-1050
от 28 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-3703
от 20 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-3711
от 19 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС16-3994
от 14 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-КГ16-2447
от 11 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-2340
от 8 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-2366
от 8 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-2125
от 7 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-2104
от 5 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-1564
от 5 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-КГ15-19139
от 29 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-570
от 11 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-1181
от 10 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок»


Упоминания ст. 621 ГК РФ ч. 2 в юридических консультациях

  • Оформление прав за земельный участок под строением
    29.03.2017 более чем на год то он подлежал государственной регистрации. По окончании аренды при условии, что Арендодатель не заявил о намерении не продлевать договор, то в силу ст.621 ГК РФ договор считается заключённым на неопределённый срок. Получаете собственность на строение и выкупаете участок. Более подробный ответ, можно дать, только
  • нюансы регистрации нового договора аренды земли
    25.02.2017 договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. КонсультантПлюс: примечание. О применении п. 2 ст. 621 ГК РФ к договорам аренды государственного (муниципального) имущества см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, Письмо Росимущества от 22.12.2016 N ДП-03/53391. 2. Если
  • право заключения аренды
    03.11.2016 (возможно, необос­нованные) расходы арендатора. При этом арендатор, желая избежать дополнительных расходов, не регистрирует новые догово­ры, основываясь на ч. 2 ст. 621 ГК РФ, согласно которой при использовании участка арендатором после истечения срока догово­ра при отсутствии возражений арендодателя договор аренды считается
  • разъяснение Закон НО №88-3 от 29.06.2015г. новая редакция
    10.07.2016 договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Вашему желанию построить дом помогут: 1. преимущественный характер права, закрепленного в ч. 2 ст. 621 ГК РФ – на сегодняшний день у вас тот же договор, только, что срок его действия не определен = ваш прежний договор в силе; 2. право отказа от договора, предусмотренное

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Ст. 621 ГК РФ ч. 2 всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
Если вы ищите поправки к статье 621 - ищите их в клубе!

Ответы юристовОтветы юристов

Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх