Редакция 

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

  • проверено сегодня
  • кодекс от 10.08.2017
  • вступила в силу 01.03.2005

Ст. 158 ЖК РФ в последней действующей редакции от 30 июля 2017 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 1.1 2 3 4
Сравнить с редакцией статьи от

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счёт дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта и иных не запрещённых законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).


Комментарии к ст. 158

Вы также можете получить комментарии к ст. 158 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 158 ЖК РФ

Дело № 303-ЭС16-5400
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5398
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-5671
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-5176
от 3 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-6667
от 2 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-6238
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-3952
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3874
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4972
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4548
от 16 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-КГ16-4695
от 29 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 117-АПГ16-2
от 20 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 306-ЭС16-3175
от 18 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-2488
от 18 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-1338
от 12 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-1586
от 4 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-1186
от 28 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ16-1059
от 22 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-789
от 21 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-324
от 20 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-159
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-342
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-767
от 12 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-18267
от 29 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-19650
от 29 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»


Упоминания ст. 158 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как уже приводили цитаты Ольга Владимировна и Ирина Анатольевна, часть 3 Статьи 158 ЖК РФ прямо предусматривает "иное"
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 Здравствуйте, Андрей. Статьи друг другу не противоречат. В ст. 153 ЖК РФ говорит о ком. услугах, а что касается капитального ремонта- то это регулируется ст. 158 ЖК РФ п 3: Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    30.06.2016 многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Статьи не противоречат друг другу. Ст.158 ЖК РФ уточняет ст.153 ЖК РФ. К тому же, в ч.5 ст.153 ЖК РФ предусмотрено отдельное правило по поводу платы за капремонт. Всё вместе означает, что задолженность по оплате
  • Оплата капитального ремонта при неприватизированной квартире
    19.03.2015 производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному
  • служебное жилье.
    27.02.2015 Добрый день, Иван. Так как вы наниматель, вы не обязаны платить за капитальный ремонт. В ст. 158 ЖК РФ указано, что именно собственники должны платить за капитальный ремонт: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
  • вопрос коммунальные услуги
    10.08.2014 Добрый вечер, Андрей. На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание


Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх