Редакция 

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

  • проверено сегодня
  • кодекс от 10.08.2017
  • вступила в силу 01.03.2005

Ст. 164 ЖК РФ в последней действующей редакции от 1 января 2016 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2 2.1 3
Сравнить с редакцией статьи от

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

1.1 - 1.2. Утратили силу с 1 сентября 2014 года. - Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ.

2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

2.1. Договоры, заключенные, в том числе в электронной форме с использованием системы, собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, в случаях, предусмотренных настоящей статьёй, должны быть размещены указанными собственниками в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.


Комментарии к ст. 164

Вы также можете получить комментарии к ст. 164 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 164 ЖК РФ

Дело № 306-ЭС15-7818
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-7100
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-5623
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № ВАС-1445/14
от 17 июня 2014 г.
Высший арбитражный суд, надзор
Дело № ГКПИ08-1256
от 17 июня 2008 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме»


Упоминания ст. 164 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Кого могут избрать старшим дома, подъезда?
    24.12.2014 Добрый день, Александр. Старшим домом, нет, так как руководить должен один из собственников жилых помещений в многоквартирном доме, о чем сказано к примеру в ст.164 ч.3 ЖК РФ: 3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени
  • Доверенность
    05.07.2014 Добрый день, Геннадий. Нет, закон не обязывает заверять нотариально доверенность совета дома. Согласно ч.3 ст. 164 ЖК РФ: 3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени


Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх