Редакция 

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

  • проверено сегодня
  • кодекс от 12.01.2019
  • вступила в силу 01.03.2005

Ст. 30 ЖК РФ в последней действующей редакции от 31 декабря 2017 года.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Части статьи: 1 2 3 4 5
Сравнить с редакцией статьи от

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.


Комментарии к ст. 30

Вы также можете получить комментарии к ст. 30 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.




Судебная практика по ст. 30 ЖК РФ

Дело № АКПИ15-1535
от 3 марта 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, первая инстанция
Дело № 725-ПЭК15
от 24 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
Дело № 32-КГ15-7
от 17 августа 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 49-КГ15-7
от 4 августа 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 78-КГ15-8
от 16 июня 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № АПЛ15-141
от 23 апреля 2015 г.
Апелляционная коллегия, апелляция
Дело № 69-КГ15-2
от 24 марта 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 4-КГ14-46
от 10 марта 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № АПЛ14-507
от 6 ноября 2014 г.
Апелляционная коллегия, апелляция
Дело № 305-ЭС14-1452
от 6 октября 2014 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № АПЛ14-414
от 30 сентября 2014 г.
Апелляционная коллегия, апелляция
Дело № 74-КГ13-11
от 22 апреля 2014 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 4-КГ13-32
от 3 декабря 2013 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 5-КГ13-101
от 24 сентября 2013 г.
Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 5-КГ12-98
от 8 февраля 2013 г.
Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 5-АПГ12-27
от 24 октября 2012 г.
Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Дело № 88-АПГ12-1
от 21 марта 2012 г.
Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Дело № 201-В11-65
от 15 марта 2012 г.
Военная коллегия, надзор
Дело № ГКПИ11-1672
от 22 ноября 2011 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Дело № 21-В11-1
от 26 апреля 2011 г.
Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № 49-В11-2
от 12 апреля 2011 г.
Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № ГКПИ10-1161
от 16 ноября 2010 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Дело № ГКПИ10-786
от 22 сентября 2010 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Дело № ГКПИ10-150
от 19 апреля 2010 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Дело № ГКПИ09-1466
от 30 ноября 2009 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения»


Упоминания ст. 30 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Жилищное законодательство
    07.02.2018 Добрый день, Елизавета. В ст.30 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
  • можно ли в многоквартирном доме в квартире сделать музей?
    26.07.2017 Добрый день, Сергей. В ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
  • музей в многоквартирном доме
    26.07.2017 Доброе утро, Сергей. Жилое помещение имеет целевое предназначение, поэтому использовать ее в коммерческих целях без перевода в нежилое помещение не получиться. В ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
  • Договор дарения
    03.12.2016 Уважаемый Владимир! Право владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением предусмотрено ст. 209 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК), собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину
  • текущий ремонт
    24.07.2016 Доброе утро, Виктор. Как собственник жилого помещения вы имеете полное право, владеть, распоряжаться и пользоваться ею и разрешение соседей вам для этого не требуется. (ст.30 ЖК РФ). Что касается ваших соседей, то пускай вспомнят ч.4 ст.30 ЖК РФ, где сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем
  • Жилищный кодекс
    16.06.2016 Добрый вечер, Татьяна. В ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
  • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ЖК РФ
    25.05.2016 проживает в квартире, но не оплачивает взносы за потребленные коммунальные услуги и взносы по содержанию общедомового имущества. В этом случае применимы нормы ч.3 ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
  • Отказ ЖКО в в замене полов в квартире
    26.04.2016 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в ч.3 ст.30 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, Сожалею,но ремонтировать полы
  • Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Кодексы РФ
    26.02.2016 одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Что касается ремонта, то он проводиться за счет средст жильцов коммунальной квартиры о чем сказано в ч.3 ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
  • Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ЖК РФ
    29.01.2016 Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ обязаны содержать свое жилье и платить ком. платежи если вы пользуетесь услугами ЖКХ.Однако учитывая данную задержку вы имеете право просить
  • Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения, ЖК РФ
    16.01.2016 Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
  • Статья 156. Размер платы за жилое помещение, ЖК РФ
    19.11.2015 имущества вы как собственник обязаны., Ведь уборка подъездов, текущий ремонт, облагораживание и содержание придомовой территории все равно осуществляется. И в ч.4 ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
  • СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
    09.11.2015 что живете не в частном доме. а в многоквартирном. Соответственно за содержание общедомового имущества, где кстати, есть и ваша часть, вы обязаны платить на основании ст.30 ч.3 ЖК РФ, где сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
  • Спор между мной и ЖеКоМ по оплате услуг .
    09.10.2015 Добрый день, Петр Алексеевич. В ст.30 ч.3 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
  • наследство
    25.09.2015 собственности на полученную квартиру в Рос. реестре, то прописать можете любого, ведь теперь вы собственник и можете распоряжаться вашей собственностью по вашему усмотрению. В ст.30 ЖК РФ по этому поводу сказано: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
  • оплата жилья
    13.08.2015 Добрый день, Ольга. В ст.30 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
  • Обязаны ли граждане оплачивать обще домовые нужды, горячую воду, если в квартире установлен водонагреватель?
    10.07.2015 Добрый вечер, Анатолий Николаевич. Общедомовые нужды собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать, о чем сказано в ст.30 ч.3 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
  • право собственности на жильё
    30.05.2015 Добрый вечер, Станислав. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник имеет полное право пользоваться, распоряжаться своим имуществом так как пожелает: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения
  • плата за содержание и ремонт МКД
    28.05.2015 Доброе утро, Мария. За содержание общего имущества должен отвечать и платить собственник, а не наниматель о чем сказано в ст.30 ч.3 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
  • должен ли собственник следить за своим домом
    06.05.2015 Доброго времени суток, Ирина Валерьевна! Вы правы, п.4 ст.30 ЖК РФ установлено, что cобственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Ст. 30 ЖК РФ всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
Если вы ищите поправки к статье 30 - ищите их в клубе!

Ответы юристовОтветы юристов

Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх