Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Комментарии к ст. 37

Вы также можете получить комментарии к ст. 37 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Судебная практика по ст. 37 ЖК РФ

Дело № 306-ЭС16-6667 от 2 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-КГ16-4509 от 27 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4112 от 23 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4972 от 17 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 117-АПГ16-2 от 20 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 301-ЭС16-363 от 14 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-16772 от 25 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-КГ15-18846 от 2 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-18267 от 29 января 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС15-20137 от 28 января 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-КГ15-17756 от 18 января 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-17047 от 14 декабря 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-15981 от 14 декабря 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-15729 от 2 декабря 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-15810 от 2 декабря 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-14008 от 16 ноября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-КГ15-14433 от 26 октября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-14093 от 21 октября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-10386 от 12 октября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС15-11590 от 18 сентября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-10245 от 20 августа 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 13-КГ15-2 от 19 мая 2015 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 13-АПГ14-23 от 23 июля 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № АПЛ13-567 от 14 января 2014 г.	Апелляционная коллегия, апелляция
Дело № АКПИ12-1326 от 21 июня 2013 г.	Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция

Полный список судебных решений со статьёй «Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме»

Упоминания ст. 37 ЖК РФ в юридических консультациях

Кто обязан выполнять решения общего собрания собственников

19.03.2018 обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного

Оформить часть земельного участка МКД

22.02.2018 ЖК РФ придомовая территория относиться к общедомовому имуществу, которым распоряжаются собственники на основании решения зафиксированного в протоколе. При этом в ст.37 ЖК РФ сказано: 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ

25.11.2016 помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Что касается определения долей, то в ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ

24.08.2016 многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. И в ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья, ЖК РФ

12.08.2016 узаконить тот же сарай возведенный на придомовой территории и оформить право собственности будет нельзя, так как выдел в натуре части общего имущества запрещен в порядке ст.37 ч.4 ЖК РФ. Будут еще вопросы. обращайтесь.

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, Кодексы РФ

16.02.2016 считается общедомовым имуществом за содержание которого следует платить. Учитывая. что вам принадлежит часть нежилого помещения в многоквартирном доме, на основании ст.37 ч.1 ЖК РФ несет бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле, а именно квадратным метрам. Ну допустим, вам принадлежит 10 метров, а кому-то

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ

30.11.2015 Добрый вечер, Валерий Павлович. Право собственности на подвальное помещение одному из собственников вашего дома выдано не правомочно. В ст.37 ЖК РФ по этому поводу сказано: 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на

конфликт с советом дома

30.10.2015 сожалению еще и входят в совет дома, поэтому придется либо договариваться с ними полюбовно, либо забыть о ремонте, по другому не получиться. Хотя есть и еще один вариант. В ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Вопрос по статье 39 ЖК РФ

24.10.2015 определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. А вот, что касается конкретной части расходов, то нужно обратиться к ч.1 ст.37 ЖК РФ: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного

Можно ли занимать парковочное место, преграждая его невыездным автомобилем?

19.08.2015 общим имуществом в многоквартирном доме. То есть придомовая территория, на которой насколько я поняла расположена парковка принадлежит всем жильцам вашего дома. И в ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Доля собственника в общем имуществе МКД?

05.04.2015 высчитать более точно по конкретному метражу каждой квартиры. Что касается ст.37 ч.2 ЖК РФ, то там сказано совсем другое, не то что вы подразумеваете в вашем вопросе, а вот в ч.1 ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

оплата электроэнергии на ОДН

12.02.2015 предоставленные на общедомовые нужды). Что касается размера, то каждому собственнику квартиры принадлежит часть общедомового имущества прапорционально его квартирным метрам ( ст.37 ч.1 ЖК РФ) следовательно и оплата за ОДН производиться по такому же принципу, а не по количеству прописанных жильцов. которые владельцами могут и не являться. В Постановлении

Не пускают на автостоянку многоквартирного дома, где я купил квартиру

10.02.2015 градостроительной деятельности. То есть придомовая территория принадлежит вам также как и другим собственникам многоквартирного дома на праве общедолевой собственности. А в ст.37 ч.1 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей

Кому принадлежит тех.этаж?

05.02.2015 собственниц жилого помещения в многоквартирном доме нужно инициировать собрание жильцов дома по решению вопроса об использовании тех.этажа. Также хотела вам привести нормы. ст.37 ч.1 ЖК РФ: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Как должна делиться стоимость за текущий ремонт в подъезде

29.01.2015 Доброе утро, Наталья. В ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Правособственности

13.01.2015 купить себе жилье в другом месте подвал вы продавать не будете, но с продажей квартиры вы потеряете право на владение и распоряжение подвалом, а ведь вы его купили.( ст.37 ч.2 ЖК РФ). В данной ситуации я бы вам посоветовала потребовать вернуть деньги за подвал, провести собрание собственниколв жилых помещений вашего дома и выделить

расчет общедолевой собственности

12.12.2014 Добрый вечер, Николай. В ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

может ли подвал входить в площадь квартиры

01.12.2014 Александрович. Подвальное помещение в соответствии со ст.36 ЖК РФ принадлежит всем собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности. Но в ст.37 ЖК РФ сказано: 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

Запрет на стоянку во дворе дома

02.10.2014 расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. А в ст.37 ЖК РФ сказано: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади

долевое участие

04.06.2014 нарушены. Как вы указали в соответствии со ст.36 ч.1 ЖК РФ приобретя квартиру вы также получили право на распоряжение общим имуществом, то есть подвальным помещением. В ст.37 ч.1 ЖК РФ указано: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади