Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

Комментарии к ст. 39

Вы также можете получить комментарии к ст. 39 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Судебная практика по ст. 39 ЖК РФ

Дело № 303-ЭС16-5400 от 8 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5398 от 8 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-6667 от 2 июня 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-6238 от 26 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-КГ16-4322 от 24 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3874 от 17 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4972 от 17 мая 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-КГ16-3341 от 27 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 117-АПГ16-2 от 20 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 301-ЭС16-3734 от 19 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-3175 от 18 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-2509 от 18 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-1338 от 12 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-КГ16-1780 от 5 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-ЭС16-1544 от 1 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-КГ16-1752 от 22 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-917 от 21 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-18933 от 14 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-405 от 14 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-363 от 14 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-1174 от 14 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-324 от 20 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-19877 от 20 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-342 от 15 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-767 от 12 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

Полный список судебных решений со статьёй «Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме»

Упоминания ст. 39 ЖК РФ в юридических консультациях

Кто обязан выполнять решения общего собрания собственников

19.03.2018 общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на

Оплата сбора и вывоза ТБО

02.06.2017 деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; При этом в силу ст.39 ЖК РФ все собственники многоквартирного дома несут бремя содержания общего имущества. То есть остальные коммунальные услуги вы оплачиваете по счетчику, а вот

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Кодексы РФ

11.02.2016 Доброе утро, Александр Иванович. Нет, не должен, так как эту статью расходов должен оплачивать собственник, а не наниматель. В ст.39 ЖК РФ сказано: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, ЖК РФ

29.11.2015 , правильно, взносы за содержание общедолевого имущества делятся между собственниками жилых помещений, а не на количество проживающих в квартирах. И согласно норм ст.39 ч.1 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества лежит именно на собственниках 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание

Статья 156. Размер платы за жилое помещение, ЖК РФ

19.11.2015 законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. То есть и лестничные площадки и чердаки по сути принадлежат все собственникам квартир МКД и в ст.39 ЖК РФ сказано: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме, ЖК РФ

12.11.2015 помещения, если иной срок не установлен таким решением; А вот плата за содежание и ремонт осуществляется за счет собственников общедомового имущества, в соответствии со ст.39 ЖК РФ. Таким образом собственники вашего дома обязаны приобрести приборы учета за счет средств собственников. Будут еще вопросы, обращайтесь.

Вопрос по статье 39 ЖК РФ

24.10.2015 Добрый вечер, Владимир. Вы правильно обозначили статью для вашего вопроса, п.2 ст.39 ЖК РФ: 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется

о правовых основаниях неуплаты не членами ТСЖ взносов на зарплату председателю ТСЖ и в накопительный резервный фонд ТСЖ

24.06.2015 осуществляют многие организации, в том числе и государственные, и это не означает, что все они управляют домом. Во-вторых, как Вам должно быть известно, в соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 39 ЖК РФ собственник обязан нести бремя расходов на содержание общего имущество дома в объёмах и порядке, то есть по правилам, устанавливаемым Правительством РФ,

плата за содержание и ремонт МКД

28.05.2015 коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. И в ст.39 ЖК РФ сказано: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. ?2. Доля обязательных

Ремонт общего имущества (резерв)

04.05.2015 Доброе утро, Алексей. Бремя несения расходов за содержание и ремонт общедомового имущества лежит на собственнике, о чем сказано в ст.39 ЖК РФ: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. А учитывая, что квартира у вас

право на свободный выход из подъезда

06.05.2014 Здравствуйте, уважаемый Анатолий. Несмотря на ст. 36 и ст.39 Жилищного Кодекса РФ, где указаны положения о принадлежности и содержании общей собственности, а также Правила содержания в многоквартирном доме, установленные

содержание общего имущества

04.05.2014 прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Следовательно, на Вашу ситуацию распространяются ст. 36 и ст. 39 Жилищного Кодекса РФ. То есть, по п.2 ст. 39 ЖК РФ, Вы обязаны оплачивать только половину всех расходов на содержание общего имущества, вторую половину обязаны оплачивать соседи. Вы не можете избавить соседей