Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Комментарии к ст. 40

Вы также можете получить комментарии к ст. 40 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Судебная практика по ст. 40 ЖК РФ

Дело № 56-КГ16-1 от 26 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 301-ЭС16-3734 от 19 апреля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-КГ16-2384 от 17 марта 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС15-19061 от 8 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-КГ15-18626 от 1 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-КГ15-18983 от 19 января 2016 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-КГ15-13072 от 15 октября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 73-КГ15-8 от 9 сентября 2015 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 24-КГ15-6 от 23 июня 2015 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 307-КГ15-1444 от 25 марта 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 18-КГ12-83 от 11 декабря 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 36-В11-8 от 27 сентября 2011 г.	Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № 80-В09-26 от 13 января 2010 г.	Судебная коллегия по административным делам, надзор

Полный список судебных решений со статьёй «Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме»

Упоминания ст. 40 ЖК РФ в юридических консультациях

Уведомление о проведении собрания

10.02.2018 речь идет об отдельных моментах, разбросанных по всему Жилищному кодексу РФ, но небольшую выборку сделать можно. Основная часть конечно закреплена в ст.44 ЖК РФ, но в ст.40 ЖК РФ речь идет о возможности реконструкции или перепланировки помещений относящихся к общему имуществу. Также в ст.45 ЖК РФ сказано, что именно собственники утверждают

Перевод жилого помещения в нежилое.

02.02.2017 благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на

Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ

04.05.2016 касается капитальной стены между помещениями, то есть вы будете задействовать капитальную стену, то согласие всех собственников придется получить, на основании ч.2 ст.40 ЖК РФ, ведь в соответствии со ст.36 ЖК РФ несущие и ненесущие конструкции дома являются общедомовым имуществом. Будут еще вопросы, обращайтесь.

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, ЖК РФ

25.01.2016 помещений многоквартирного дома, то есть по сути претензии об уменьшении общедомового имущества могут предъявить все собственники вашего дома, а не только вы -соседи. В ст.40 ч.2 ЖК РФ сказано: 2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном

очно-заочное голосование

08.12.2015 голосов( ст.45 ч.3 ЖК РФ. Хотя все зависит от вопросов, которые вы будете решать, в некоторых случаях требуется согласие всех собственников, поэтому ознакомьтесь еще и со ст.40 ЖК РФ и с ст.46 ЖК РФ: 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством

Реконструкция

20.10.2015 Доброе утро, Сергей. В ч.2 ст.40 ЖК РФ сказано: 2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном

общее имущество многоквартирного дома

01.07.2014 указано: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. А в ст.40 ч.2 ЖК РФ сказано: Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном

Отсечка на лестничной площадке

05.04.2014 отсечка не будет прегражать путь к счетчикам и не мешать соседям, Вам необходимо получить согласие на посторойку перегордки от всех собственников дома. Основание - ст. 40 ЖК РФ: 2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме,

Перепланировка

19.03.2014 Добрый вечер, Согласно ст. 40 ЖК РФ: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением

одинаковый вид права (ст 40 Жилищного кодекса)

14.03.2014 Добрый вечер, Александр. Не совсем понимаю, что Вы имеете ввиду под одинаковым видом права и с кем он одинаковый. Согласно ст.40 ЖК РФ: Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением