Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс] [Раздел III] [Глава 8]

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несёт иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Комментарии к ст. 65

Вы также можете получить комментарии к ст. 65 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Упоминания ст. 65 ЖК РФ в юридических консультациях

Косметический ремонт

12.05.2018 Доброе утро, Александра. Вы совершенно правы. В ст.65 ЖК РФ сказано: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном

Замена санузла

12.11.2015 Доброе утро, Инна. Трубы должен менять собственник, а вот кран в ванне и туалете наниматель, то есть вы. Сейчас поясню почему. В соответствии со ст.65 ЖК РФ сказано: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать

Ремонт общего имущества (резерв)

04.05.2015 что квартира у вас муниципальная, а вы являетесь нанимателем жилого помещения, то соответственно расходы по ремонту должен оплачивать муниципалитет, о чем сказано в ст.65 ч.2 ЖК РФ: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном

плата за капремонт

22.01.2015 .найме, то наниматели не должны платить взносы за капитальный ремонт, так как обязанность оплачивать такие взносы установена только для собственников жилья. Согласно ст. 65 ЖК РФ при заключении договора соц.найма, обязанность по осуществлению капитального ремонта лежит на наймодателе.

Ремонт муниципального имущества произведён за свой счёт компенсировать отказываются

28.12.2014 компенсировать затраты, либо внести изменения в кварт.плату взаимозачетом за потраченные средства, попросите ответ предоставить в десятидневный срок с сылкой на ст.65 ч.2 ЖК РФ: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном

Ремонт стояков многоквартирного жилого дома

18.12.2014 настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; А в ст.65 ЖК РФ сказано: 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные

Неприватизированное жилье.Оплата капремонта.

11.11.2014 не приватизирована то по сути она муниципальная или государственная, и именно государство является наймодателем, а ваши родители нанимателями жилого помещения. В ст.65 ЖК РФ сказано: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; То есть обязанность производить

Оплата капитального ремонта, если жилое помещение не приватизировано.

03.11.2014 помещения; Из приведенных норм следует, что осуществлять капитаный ремонт обязанность наймодателя, а не нанимателя то есть вас. Обязанности нанимателя подробно расписаны в ст.65 ч.3 ЖК РФ: 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим

Плата за содержание и ремонт жилфонда

31.10.2014 Доброе утро, Ольга. В ст.65 ЖК РФ сказано: 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном

Ремонт общедомового имущества

15.10.2014 помещений в многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ). Если речь идет о договоре социального найма, то приимать участие с содержании общедомного имущества должен наниматель (ст. 65 ЖК РФ).

За чьи денежные средства, в муниципальной квартире производится ремонт??

22.07.2014 Добрый день, Владимир. Обязанности наймодателя по договору социального найма указаны в ст. 65 ЖК РФ: 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело № 18-КГ15-246 от 2 февраля 2016 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 18-КГ15-46 от 14 апреля 2015 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 306-ЭС14-63 от 29 сентября 2014 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма