Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

[Жилищный кодекс] [Раздел III] [Глава 8]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Комментарии к ст. 83

Вы также можете получить комментарии к ст. 83 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.

Судебная практика по ст. 83 ЖК РФ

Дело № 78-КГ16-2 от 22 марта 2016 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 303-ЭС15-12798 от 8 октября 2015 г.	Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 211-КГ14-27 от 9 декабря 2014 г.	Судебная коллегия по делам военнослужащих, кассация
Дело № 211-КГ14-28 от 9 декабря 2014 г.	Судебная коллегия по делам военнослужащих, кассация
Дело № 32-КГ14-9 от 2 декабря 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 49-КГ14-15 от 25 ноября 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 25-КГ14-4 от 18 ноября 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 18-КГ14-151 от 18 ноября 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 5-КГ14-102 от 14 октября 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 5-КГ14-85 от 23 сентября 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 81-КГ14-1 от 20 мая 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 5-КГ13-150 от 29 апреля 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 4-КГ13-39 от 18 марта 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 46-КГ13-6 от 4 февраля 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 7-КГ13-2 от 4 февраля 2014 г.	Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 48-КГ13-4 от 6 августа 2013 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 20-КГ13-6 от 9 апреля 2013 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 44-АПГ12-16 от 21 ноября 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Дело № 38-КГ12-11 от 20 ноября 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 5-КГ12-29 от 2 октября 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 4-КГ12-8 от 26 июня 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 4-В12-8 от 17 апреля 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № 5-В11-126 от 13 марта 2012 г.	Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № 4-В11-2 от 31 мая 2011 г.	Судебная коллегия по административным делам, надзор

Полный список судебных решений со статьёй «Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения»

Упоминания ст. 83 ЖК РФ в юридических консультациях

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, Кодексы РФ

06.02.2016 его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Что касается вас, то в ст.83 ЖК РФ ч.3 ЖК РФ сказано: 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым

Выписать отчима

11.01.2016 квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, хотя обязан в соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ, именно поэтому вы можете его выписать в судебном порядке. Также в ст.83 ЖК РФ сказано: 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем

Выписать отчима

11.01.2016 утратившим право пользования жилым помещением, госпошлина 300р. Истец ваша мама, ответчик отчим, третьи лица администрация ,вы и дочь если ей есть 18 лет. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой

Имеют ли право выселить из квартиры?

13.12.2015 может быть выселен из социального жилья, четко прописан в статье 91.10 Жилищного кодекса РФ и выглядит следующим образом: В случае допущения нарушений, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ (бесхозяйственное использование, нарушение прав и интересов соседей, а также нецелевое использование жилья); При передаче занимаемого

жилище по договору соц. найма

08.04.2015 невыполнение условий договоров социального найма о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации; 4) вселение в жилое помещение иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, в результате

Могу ли выписать бывшую жену брата

11.11.2014 выписать ее можно только через суд, подав иск об утрате права пользования данным жилым помещением. Основания для расторжения договора социального найма указаны в ст. 83 ЖК РФ. 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального

выселение из специализированного жилого фонда МЧС России

25.09.2014 следует, что расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения могут по соглашению сторон, по желанию нанимателя или при нарушениях, которые указаны в ст. 83 ЖК РФ: 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы

задолжность

26.06.2014 Добрый день. Если вы имеете ввиду задолженность по жилищно-коммунальным услугам и у вас муниципальная, то выселить могут. Согласно ст. 83 ЖК РФ: 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы

Выселение временно отсутствующего жильца в гос квартире

12.06.2014 Добрый день, Татьяна Анатальевна. Думаю у дяди вряд ли получиться выписать вашего сина как временно отсутсвующего в квартире более 6 месяцев. На основании ч.4 ст.83 ЖК РФ: 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы

ПРАВА НА КВАРТИРУ

05.06.2014 после его получения Вы сами выписались (т.е. фактически признали то, что данное жилье Вам не нужно) и договор социального найма фактически был расторгнут на основании ст. 83 ЖК РФ.

Может ли суд выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь

22.04.2014 помещении и сохранении за ней по этой причине права пользования спорным жилым помещением является неправомерным и свидетельствующим об ошибочном толковании ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решение Видновского городского суда Московской области от 25 мая 2010 г. и определение судебной коллегии

Может ли суд выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь

22.04.2014 настоящему делу не получили правовой оценки суда при разрешении исковых требований М., что явилось следствием неприменения судом к отношениям сторон положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную муниципальную квартиру. Нанимателем квартиры по договору социального

Может ли суд выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь

22.04.2014 помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Может ли суд выписать из квартиры совершеннолетнюю дочь

22.04.2014 Добрый день, Анна. Выписать вас из квартиры на основании ст.83 ЖК РФ по-видимому используется п.3 вас не имеют право. Там указано, что договор социального найма может быть расторгнуть в случае выезда в другое жилое помещение

Ветхое и аварийное жилье.

16.04.2014 Добрый вечер, Людмила. В односторонем порядке муниципалитет однозначно не может Вас снять регистрации. Это можно сделать только черз суд на основании ст. 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального

Выселение не проживающего человека из муниципального жилья

13.04.2014 Добрый вечер, Марина. Да, на если ваш бывший муж не живет в этой квартире и не платит за коммунальные услуги, то на основании ст. 83 ЖК РФ его можно снять с регистрации в судебном порядке.