Поиск жилья – это практически всегда стресс, ведь планируя такую серьёзную покупку, необходимо брать во внимание множество нюансов. Так, покупателей чаще всего интересуют следующие моменты: в какое время года лучше приобретать жильё, как на ценовую политику влияет кризис, как купить квартиру за выгодную цену, обращаться ли к риелторам или сэкономить деньги на такой услуге? На все эти волнующие вопросы и постараемся ответить.
Бытует мнение, что квартиры в Уфе или другом крупном городе лучше всего выбирать в середине весны или осени. Данное утверждение действительно верно, ведь с апреля по июнь и с сентября по декабрь у людей больше времени по поиск недвижимости. Лето – это период отпусков и дачных работ, а зимой жизнь замирает в период новогодних каникул.
В кризис цены на жильё упали, однако стоимость на различные классы жилья снизилась неравномерно. Например, бюджетные варианты практически не снизились в цене, а вот цены на элитную недвижимость снизились до 20-30 %. Такая тенденция объясняется тем, что инвесторы в нынешние время не спешат вкладывать денежные средства в строительство бюджетного жилья.
Не секрет, что цены в мегаполисах на жильё довольно высокие даже в кризис, однако, воспользовавшись рядом нехитрых правил, вы можете существенно сэкономить:
Также следует помнить, что не существует квартиры, которая бы не имела каких-либо недостатков. Чтобы снизить цену, вам нужно эти недостатки найти и грамотно указать на них продавцу. В таком случае возможно снизить цену на 50-300 тысяч.
Обращаться ли к риелтору или нет - вопрос сугубо индивидуальный. Если у вас нет много времени на поиск, и вы не ограничены в средствах, то лучше обратится к риелтору или в агентство недвижимости. Специалист по недвижимости пересмотрит вас десятки вариантов квартир, будет проводить беседы с продавцами, подготовит все необходимые документы для проведения сделки.
Кроме того, если вы воспользуетесь услугами профессионального риелтора, то можете быть уверены, что в будущем у вас не возникнут какие-то проблемы, связанные с жилплощадью: возникновение третьих лиц, которые заявляют свои права на квартиру, аннулирование сделки и другие неприятные последствия.