Стоит ли брать ипотечный кредит?

Ипотечный кредит дает возможность приобрести жилье уже сегодня, а не в далеком будущем. В этом заключается его основное преимущество. Недвижимость имеет высокую стоимость, а потому накопить нужную сумму бывает не так просто.

Некоторых пугает тот факт, что на погашение ипотечного кредита может уйти много времени. Но если рассмотреть ситуацию со всех сторон, то ипотека может оказаться даже более выгодной, чем накопление определенной денежной суммы, потому как рынок недвижимости нестабилен. Так что через несколько лет стоимость выбранной квартиры может значительно возрасти. 

Преимущества ипотечного кредитования

1. Уверенность в юридической чистоте сделки по покупке квартиры. История квартиры, а также документы на нее проверяются по меньшей мере 2 раза в банках и страховой компании. 
2. Приобретение собственной квартиры в короткие сроки. Сегодня во многих банках можно быстро взять ипотеку и заселиться в новое жилье.
3. Длительные сроки кредитования. Обычно взять кредит наличными можно на срок примерно 5 лет. Ипотека же может выплачиваться в течение нескольких десятилетий. Это позволяет заемщику грамотно спланировать свои финансовые средства, чтобы выплата по кредиту не оказывала значительного воздействия на семейный бюджет.
4. Выгодное вложение средств. Цены на недвижимость с каждым годом увеличиваются на 15-20 процентов.
5. Получение налоговой льготы. Подоходный налог на сумму до 1 миллиона рублей не взимается. Сумма, потраченная на выплату процентов, не подлежит налогообложению. 

Решение о взятии ипотеки является довольно серьезным. Но многие люди, которые проживают на съемное квартире, видят ее более выгодным вариантом. Ведь плата по кредиту порой не превышает ежемесячную плату за квартиру. Но при этом человек имеет возможность проживать в собственном доме и не бояться того, что его попросят выселиться в любой момент. В собственной квартире можно сделать ремонт на свое усмотрение. Единственным минусом является то, что ее невозможно будет продать то того, как не будет внесена полная сумма по ипотечному кредиту. 

Людям, которые имеют собственное жилье, можно приобрести квартиру в ипотеку в целях получения дохода. Ее можно будет сдавать в аренду и платить за счет этого ежемесячные взносы по кредиту. Через несколько лет квартира окупится, а ее владелец получит жилую недвижимость, которую можно будет передать детям.

Комментарии пользователей

17.06.2017 17:18:16

На самом деле ипотека - это очень опасный вид кредита