Дело № 301-ЭС15-16938

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 13 января 2016 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Золотова Елена Николаевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 301-ЭС15-16938

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 13 января 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Золотова Е.Н., изучив кассационные жалобы товарищества собственников жилья «Вятская 9» и администрации города Нижнего Новгорода (город Нижний Новгород, заявители) на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 24.04.2015 по делу № А43-29236/2012, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2015 и постановление Арбитражного суда Волго- Вятского округа от 30.09.2015 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья «Вятская 9» (далее – ТСЖ «Вятская 9») и администрации города Нижнего Новгорода (далее – администрация города Нижнего Новгорода, администрация) к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Строитель-П» (город Нижний Новгород, далее – общество Фирма «Строитель-П», ответчик), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – закрытого акционерного общества «УКС Инвест» (город Москва, далее – общество «УКС Инвест»), общества с ограниченной ответственностью «Облинвест» (город Нижний Новгород, далее – общество «Облинвест»), общества с ограниченной ответственностью «СТОПТ» (город Нижний Новгород, далее – общество «СТОПТ»), общества с ограниченной ответственностью «Опал» (город Нижний Новгород, далее – общество «Опал»), общества с ограниченной ответственностью «Арко» (город Нижний Новгород, далее – общество «Арко»), закрытого акционерного общества «Промтоннельстрой» (город Нижний Новгород, далее – общество «Промтоннельстрой») и управления Главгосэкспертизы России по Нижегородской области (город Нижний Новгород, далее – управление экспертизы), об обязании устранить недостатки (с учетом заявлений об изменении заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 24.04.2015, с учетом определения от 24.04.2015, в удовлетворении иска отказано, с ТСЖ «Вятская 9» и администрации города Нижнего Новгорода в пользу общества «Строитель-П» взыскано по 600 000 рублей расходов на оплату услуг экспертов.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2015 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.09.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационных жалобах, поданных в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, заявителями ставится вопрос об отмене вынесенных по делу судебных актов по мотиву нарушения норм материального и процессуального права и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Рассмотрев доводы заявителей, изучив судебные акты, суд не усматривает оснований для передачи кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Иск заявлен на со ссылкой на статью 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» об обязании общества Фирма «Строитель-П» устранить причины возникновения деформаций, влекущих за собой разрушение строительных конструкций и их частей многоквартирного жилого дома № 9 по улице Вятская в Приокском районе города Нижнего Новгорода, и безвозмездно устранить строительные недостатки названного дома в полном объеме в течение 60 календарных дней с момента вступления решения в законную силу путем реконструкции жилого дома посредством выполнения усиления оснований фундамента, устранения трещин в наружных и внутренних стенах здания, трещин между лестничными маршами и стенами на лестничных клетках, трещин и разрушений раствора в рустах между плитами перекрытий, горизонтального смещения плит перекрытий и других выявленных повреждений, выполнения усиления основания жилого дома и декоративного ремонта в квартирах и местах общего пользования при постоянном мониторинге состояния поврежденных конструкций и фундамента здания в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Международный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» с последующим получением по завершению работ по усилению основания и фундамента и капитального ремонта в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области заключения о соответствии реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов и проектной документации.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что ответчик являлся застройщиком дома № 9 по улице Вятская, который введен в эксплуатацию 02.01.2009. В течение гарантийного срока в жилом доме появились трещины, которые, по мнению заявителей, возникли в виду ненадлежащего проведения земляных работ по прокладке фекальной канализации через земельный участок, расположенный рядом с указанным домом, и влияют на несущие элементы здания.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключения судебных экспертиз, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, частей 1 и 3 статьи 39, статей 136, 138, части 1 статьи 135, пункта 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Арбитражный суд Нижегородской области пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом отказывая в удовлетворении требований администрации, суд исходил из необоснованности права на иск в отношении общего имущества многоквартирного дома № 9, учитывая установление факта управления домом товариществом собственников жилья. Кроме того, суд указал на недоказанность администрацией наличия недостатков в муниципальных квартирах дома.

Рассматривая исковые требования ТСЖ «Вятская 9», суд установил, что работы по прокладке фекальной канализации проводились без согласования с застройщиком и уже после окончания строительства многоквартирного дома № 9 и исполнения застройщиком обязательств по передаче дома в эксплуатацию управляющей организации (ТСЖ «Нагорная», затем ТСЖ «Вятская 9»). При этом товариществом не доказано наличие недостатков (дефектов) в фундаменте, основаниях объекта долевого строительства, допущенных ответчиком при строительстве жилого дома и влекущих несоответствие его требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям. Установив по результатам рассмотрения представленных сторонами в материалы дела доказательств и заключений проведенных строительно-технической, судебно- строительной и повторной экспертиз, что выявленные недостатки носят эксплуатационный характер, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по их устранению. Кроме того, суд отметил, что заявленные формулировки требований и правовая позиция истца в данной части не соответствует общеправовому принципу исполнимости судебных актов.

Относительно требования по ремонту квартир в доме № 9, суд первой инстанции указал на отсутствие у ТСЖ «Вятская 9» предусмотренного жилищным законодательством права на обращение в суд за защитой личных имущественных прав конкретного собственника в многоквартирном доме.

Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с выводами суда первой инстанции.

Доводы заявителей кассационных жалоб, в том числе по процедуре проведения экспертиз и по существу сделанных экспертами выводов, а также о нарушении, по мнению заявителей, судом первой инстанции положений статей 49 152 и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении ходатайства истцов об отложении судебного разбирательства для уточнения заявленных требований, были предметом рассмотрения судов и мотивированно отклонены.

Существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли бы явиться основаниями для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, не установлено.

В отсутствие предусмотренных частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований кассационные жалобы не подлежат передаче на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отказать товариществу собственников жилья «Вятская 9» и администрации города Нижнего Новгорода в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Н. Золотова

Статьи законов по Делу № 301-ЭС15-16938

АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.11. Основания для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства и присуждения компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок
АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
ГК РФ Статья 291. Товарищество собственников жилья
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Производство по делу

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх