Дело № 305-ЭС15-15707

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 305-ЭС15-15707

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., изучив по материалам истребованного дела кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Мэриут» (г. Москва) и временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СолтЛюкс» Шаймухаметова Р.С. (г. Уфа) на определение Арбитражного суда города Москвы от 20.03.2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.09.2015 по делу № А40-129889/2014,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Солт Люкс» (далее – должник) в процедуре наблюдения, введенной определением Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2014, общество с ограниченной ответственностью «Мэриут» обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 674 676 318 руб. основного долга и 176 104 575 руб.

процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 20.03.2015, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2015 и Арбитражного суда Московского округа от 07.09.2015, в удовлетворении требования отказано в связи с истечением срока исковой давности.

В кассационных жалобах на указанные судебные акты, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, ООО «Мэриут» и временный управляющий должником просят их отменить, ссылаясь на существенные нарушения судами норм права.

Ознакомившись с содержанием жалоб и изучив материалы истребованного дела, судья пришел к выводу о наличии оснований к передаче кассационных жалоб вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО «Мэриут» и должником заключен инвестиционный договор от 30.06.2010 № 3ИК/10 (далее – договор), по условиям которого должник обязался за внесение инвестиционного взноса передать в собственность ООО «Мэриут» нежилые помещения в многофункциональном комплексе по адресу: Москва, ул. Тарусская, владение 14 общей площадью 7 077,23 кв. м, а также долю в праве общей долевой собственности на общие помещения объекта пропорционально причитающимся последнему нежилым помещениям (полезным площадям).

Обязательство по внесению инвестиционных взносов исполнено ООО «Мэриут» в полном объеме.

Должник в предусмотренный договорами срок (04.10.2011) обязательства не исполнил - объект не достроен (строительная готовность 85 %), в эксплуатацию не введен, причитающиеся ООО «Мэриут» нежилые помещения в собственность не переданы.

Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения ООО «Мэриут» в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суды исходили из того, что, поскольку строительство спорного объекта не закончено, ООО «Мэриут» вправе требовать лишь возврата уплаченной должнику денежной суммы.

Установив, что ООО «Мэриут» было осведомлено о прекращении строительства объекта должником в октябре 2011 года - начало течения срока исковой давности, и что его течение не прерывалось, суды пришли к выводу о том, что на дату обращения ООО «Мэриут» в суд (18.12.2014) срок для предъявления требования истек.

Учитывая истечение срока давности по основному обязательству, суды указали на пропуск срока и по дополнительному требованию.

Не соглашаясь с выводами судов, заявители обращают внимание на имущественный характер требования по основному обязательству.

При этом ссылаются на вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по гражданскому делу № 33-14787/2014, в котором участвовали должник и ООО «Мэриут». В рамках указанного дела установлено, что спорные договоры не расторгнуты, срок их действия не истек, возможность их исполнения должником не утрачена. В связи с этим полагают, что право требования возврата уплаченных инвестиционных взносов возникнет не ранее даты прекращения (расторжения) договоров.

ООО «Мэриут» также считает необоснованным вывод судов об отказе в удовлетворении требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных со дня, когда объект должен быть введен в эксплуатацию, до даты введения в отношении должника процедуры наблюдения.

Приведенные в кассационных жалобах доводы заслуживают внимания и являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

кассационные жалобы ООО «Мэриут» (г. Москва) и временного управляющего ООО «СолтЛюкс» Шаймухаметова Р.С. (г. Уфа) с делом № А40-129889/2014 Арбитражного суда города Москвы передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Рассмотрение кассационных жалоб назначить на 17.03.2016 14 в часов 20 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15, зал № 3048 (подъезд 5).

Судья Д.В. Капкаев