Дело № 305-ЭС16-4992

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 27 мая 2016 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Борисова Елена Евгеньевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 305-ЭС16-4992

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 27 мая 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 08.09.2015 по делу № А40-116780/2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.02.2016 по тому же делу по заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (Москва) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Москва) о признании незаконным решения,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление), выраженного в решении от 12.05.2015 № 22/005/2014-983 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект имущества - путепровод на 27-й железнодорожной ветке кадастровый номер 77:01:0004044:1800, расположенный по адресу: г. Москва, 1-я Магистральная; об обязании внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный объект имущества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.09.2015 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 указанное решение оставлено без изменения.

Арбитражный суд Московского округа постановлением от 04.02.2016 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, управление просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Решением от 12.05.2015 № 22/005/2014-983 управление отказало обществу в государственной регистрации права собственности на объект имущества - путепровод на 27-й железнодорожной ветке кадастровый номер 77:01:0004044:1800, расположенный по адресу: г. Москва, 1-я Магистральная.

Основанием к отказу послужило непредставление документов, необходимых для совершения регистрационных действий; правовым основанием указаны абзацы четвертый и десятый пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суды установили, что общество представило в управление разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2013 № RU77212000-005031, выданное обществу с ограниченной ответственностью «УКС СИТИ» Комитетом государственного строительного надзора города Москвы, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 12.11.2009, соглашение о порядке компенсации потерь от 14.10.2010 № Д-893 НРИ/НЮ.

На основании оценки указанных документов суды пришли к выводу о том, что необходимые для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости документы обществом представлены. В частности такими документами являются договор безвозмездного срочного пользования земельным участком и соглашение о порядке компенсации потерь.

Суды установили, что в договоре безвозмездного срочного пользования земельным участком указаны сведения о земельном участке, позволяющие его идентифицировать, а потому сочли несостоятельным довод управления о несоответствии этого договора требованиям статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также суды указали на необоснованность выводов управления о том, что из соглашения о порядке компенсации потерь с приложениями № 1 и № 2 не представляется возможным определить объект недвижимого имущества, подлежащий передаче обществу, поскольку в приложениях указан перечень имущества, подлежащего передаче обществу в качестве компенсации за снесенные железнодорожные объекты.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что обществом представлены на государственную регистрацию как правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимого имущества, так и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, суды пришли к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 20 Закона о регистрации, для отказа управлением в государственной регистрации права собственности общества на данный объект.

Руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды признали недействительным оспариваемое решение управления.

Приведенные управлением доводы являлись предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку, соответствующую нормам действующего законодательства и фактическим обстоятельствам спора, несогласие с которыми не свидетельствует о наличии судебной ошибки.

Существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводами жалобы не подтверждено, в связи с чем эти доводы не могут служить достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова

Статьи законов по Делу № 305-ЭС16-4992

АПК РФ Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными
АПК РФ Статья 200. Судебное разбирательство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
АПК РФ Статья 201. Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Производство по делу

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 9021320559
Телефон: +7 (950) 783-58-69

Лучшие юристыЛучшие юристы

Телефон: +7 9021320559
Телефон: 89216081230
Телефон: 89124719767
онлайн
Фото юриста
Евгений
г. Ульяновск
рейтинг: 0

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх