Дело № 306-ЭС14-5541

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 8 декабря 2014 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Борисова Елена Евгеньевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 306-ЭС14-5541

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 8 декабря 2014 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Общество автомобилистов» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2014 по делу № А65-1403/2014, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.09.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Общество автомобилистов» (г. Казань) к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (г. Казань), Комитету земельных и имущественных отношений муниципального образования город Казань (г. Казань) о признании пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от 06.12.2013 № 19795 в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем сумму 663 575 рублей недействительным, о взыскании 2 314 549 рублей 60 копеек неосновательного обогащения, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципального казенного учреждения «Финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (г. Казань),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Общество автомобилистов» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Казань (далее – комитет) о признании пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка от 06.12.2013 № 19795 в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем сумму 663 575 рублей недействительным, о взыскании 2 314 549 рублей 60 копеек неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.04.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 11.09.2014 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты как принятые с нарушением норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Как следует из содержания обжалуемых судебных актов, предметом спора является цена земельного участка общей площадью 6 240 кв.м с кадастровым номером 16:50:110406:6, предоставленного в собственность общества на основании постановления комитета от 29.11.2012 1816. № В договоре купли-продажи от 16.12.2013 № 19795, заключенном между обществом и комитетом, стоимость указанного земельного участка согласована сторонами в размере 2 978 124 рубля 60 копеек.

Общество произвело оплату стоимости земельного участка и, зарегистрировав за собой право собственности на него, обратилось в суд с настоящим иском, полагая, что при расчете выкупной цены комитет необоснованно не применил льготный порядок, предусмотренный пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности на здание автостоянки и асфальтное покрытие, расположенные на спорном земельном участке, признано за Татарстанской республиканской организацией общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», продавшей указанные объекты обществу, в рамках дела № А65-15332/2007 на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статей 421, 422, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суды пришли к выводу об отсутствии у общества права на приобретение спорного земельного участка по льготной цене, в связи с чем отказали в удовлетворении заявленных требований. Судебные акты мотивированы тем, что обществом не представлено доказательств, свидетельствующих о фактах отчуждения указанного недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности, переоформления обществом права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии общества с установленными по делу обстоятельствами, однако переоценка доказательств не может служить основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Таким образом, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Общество автомобилистов» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова

Статьи законов по Делу № 306-ЭС14-5541

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
ГК РФ Статья 424. Цена
ЗК РФ Статья 36. Утратила силу
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

Производство по делу



Типовые договорыТиповые договоры





Загрузка
Наверх