Дело № 306-ЭС15-7435

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 12 октября 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Грачева Ирина Леонидовна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 306-ЭС15-7435

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 12 октября 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу открытого акционерного общества «Тяжмаш» (г. Сызрань) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.04.2015 по делу № А55 -7370/2014,

установил:

Открытое акционерное общество «Тяжмаш» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее – Управление Росимущества) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание артезианской скважины (артскважины) № 11 общей площадью 5,3 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, Шигонский район, Муранский бор, около базы отдыха «Лесные тропы».

К участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра).

Арбитражный суд Самарской области решением от 27.06.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2014, признал право собственности Общества на спорный объект.

Арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 02.04.2015 отменил указанные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Общество, ссылаясь на существенное нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, единообразия в применении и толковании судами норм права, прав и законных интересов заявителя, охраняемых законом публичных интересов, обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебного акта в кассационном порядке.

Дело 09.07.2015 истребовано из Арбитражного суда Самарской области.

Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Основаниями для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации являются существенные нарушения норм материального и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 АПК РФ) Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что имеются основания для передачи кассационной жалобы Общества вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Общество учреждено в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» путем преобразования государственного унитарного предприятия «Сызранский завод тяжелого энергетического и транспортного машиностроения» (далее – Предприятие) и является его правопреемником. Общество зарегистрировано 19.01.1993.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области от 18.01.1993 № 25 утверждены акты оценки стоимости имущества Предприятия по состоянию на 01.07.1992, план приватизации Предприятия и устав Общества.

На основании указанного решения Фонд имущества Самарской области и Общество заключили договор от 19.01.1995 о передаче в собственность Общества государственного имущества в соответствии с утвержденным планом приватизации и актами оценки стоимости имущества. В акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, являющемся приложением 1 к названному договору, указано здание артскважины № 11 с инвентарным номером 11004025 (позиция 46 акта).

В дальнейшем Фонд имущества Самарской области и Общество подписали дополнительные соглашения от 23.10.1997 № 97 и от 05.07.2001 № 117 к договору от 19.05.1995, которыми были внесены изменения в акты оценки и стоимости переданного в собственность Общества. Данные изменения не касались спорного здания артскважины.

В пункте 1 дополнительного соглашения от 05.07.2001 указано, что имущество, переданное в собственность Общества в соответствии с приложением 1 к договору от 19.05.1995, считается принятым Обществом с момента его государственной регистрации 19.01.1993.

Департамент управления государственным имуществом Самарской области решением от 25.06.2001 № 464 утвердил расшифровку акта оценки и стоимости зданий и сооружений Предприятия по состоянию на 01.07.1992, переданных Обществу. В данном акте указано здание артскважины № 11, построенное в 1961 году, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Сызрань, Гидротурбинная ул., 13, позиция 46 по акту оценки.

Согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств Общества № 11004025 здание артскважины площадью 5,3 кв.м построено в 1961 году и расположено по адресу: Самарская обл., Шигонский район, Муранский бор.

В техническом паспорте артскважины указано, что строительство данного объекта завершено в 1963 году, расположен он по адресу: Самарская обл., Шигонский район, Муранский бор, около базы отдыха «Лесные тропы».

Общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на здание артскважины. Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности Общества на спорное здание на основании абзацев 8 10 и пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), сославшись на то, что в нарушение пункта 1 статьи 18 названного Закона представленные на регистрацию правоустанавливающие документы не отражают информацию, необходимую для регистрации права собственности на спорный объект, а следовательно, не подтверждают возникновение права собственности Общества. Управление Росреестра указало на противоречие сведений (характеристик) о спорном объекте (адресе, дате ввода в эксплуатацию) в правоустанавливающем документе (расшифровке акта оценки стоимости переданных Обществу при приватизации зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992) и представленной на регистрацию технической документации объекта.

Общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на спорный объект, ссылаясь на следующее: здание артскважины перешло в собственность Общества в 1993 году в результате приватизации имущественного комплекса Предприятия; данный объект находится во владении истца, используется им для водоснабжения базы отдыха «Лесные тропы», находящейся по адресу: Самарская область, Шигонский район, Муранский бор, все объекты которой являются собственностью Общества; истец несет бремя содержания данного объекта и учитывает его на своем балансе с момента государственной регистрации Общества; артскважина не числится в реестрах федерального, областного или муниципального имущества; право собственности на этот объект не зарегистрировано; отсутствие в правоустанавливающих документах надлежащего описания спорного объекта, необходимого в силу пункта 6 статьи 12 Закона № 122-ФЗ для регистрации права собственности, явилось препятствием для регистрации прав на данный объект и основанием для применения вещно-правового способа защиты в виде обращения в суд с иском о признании права собственности.

Управление Росимущества, возражая против удовлетворения иска, в отзыве указало, что Общество не представило надлежащих доказательств наличия оснований, предусмотренных статьями 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), приобретения права собственности на спорный объект, так как в приватизационных документах указан иной адрес артскважины.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом; государственная регистрация таких право проводится по желанию их правообладателей.

В силу пункта 5 статьи 58 и пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Как разъяснено в пятом абзаце пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили следующее: план приватизации Предприятия содержит пообъектный перечень имущества, в том числе спорного объекта; сведения, содержащиеся в плане приватизации, необходимы для заключения договора о передаче имущества в собственность Общества, а не для внесения в реестры государственной или муниципальной собственности; представленные в дело документы (технический план сооружения, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, выписка от 22.08.2011 из постановления администрации главы сельского поселения Муранска от 22.08.2011 39) № позволяют идентифицировать данный объект с тем, который указан в приватизационных документах Предприятия, в том числе в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, переданных Обществу в результате приватизации Предприятия, и в расшифровке данного акта оценки; здание артскважины № 11 в реестрах федеральной, муниципальной собственности и собственности Самарской области не значится; право собственности на объект ни за кем не зарегистрировано; объект находится во владении Общества, используется им для обеспечения питьевой водой объектов базы отдыха, находящихся в его собственности; на добычу питьевой воды истец оформил в установленном порядке лицензию; истец несет бремя содержания объекта и уплачивает налог на имущество.

С учетом установленных приведенных норм права и установленных обстоятельств суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что Общество доказало факт возникновения у него права собственности на спорный объект до вступления в силу Закона № 122-ФЗ (ранее возникшее право).

Арбитражный суд Поволжского округа, посчитав, что суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального и процессуального права, постановлением от 02.04.2015 отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суд округа исходил из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих права на него, если иное не установлено законом.

По настоящему делу Общество заявило иск о признании за ним основании статьи 218 ГК РФ права собственности на созданный им объект – здание артскважины № 11. Из содержания положений пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 218, статьи 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, вновь создаваемое для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации. Норма пункта 1 статьи 218 ГК РФ, на которую, по мнению суда округа, сослались суды первой и апелляционной инстанций, устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Названная норма указывает на основание приобретение такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения; правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131 219 и ГК РФ.

Окружной суд, сославшись на пункты 58 59 и Постановления 10/22, в которых сформулирован правовой подход к разрешению споров, связанных с защитой права собственности, пришел к выводу о том, что Общество избрало ненадлежащий способ защиты. Суд посчитал, что Общество, обращаясь в суд с требованием о признании за ним права собственности на спорный объект из-за отсутствия в правоустанавливающем документе описания этого объекта недвижимости и отказа Управления Ростреестра в регистрации такого права, имело своей целью совершение действий, направленных на преодоление отказа Управления Росреестра в регистрации права собственности на артскважину и невозможности иным способом добиться государственной регистрации своего права на этот объект. Суд округа указал, что Общество не оспорило в судебном порядке отказ регистрирующего органа, не заявило требований, связанных с отказом в проведении государственной регистрации, а судами законность отказа регистрирующего органа не исследовалась и не оценивалась.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судом округа норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда от 02.04.2015 и оставить в силе решение суда первой инстанции от 27.06.2014 и постановление апелляционного суда от 09.10.2014.

Податель жалобы указывает следующее.

Суд округа пришел к неправильному выводу о том, что Общество избрало неправильный способ защиты права и что предъявление настоящего иска направлено на преодоление отказа регистрирующего органа в регистрации права собственности истца на спорное здание.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 ГК РФ способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Общество, обращаясь с настоящим иском в арбитражный суд, не оспаривает законность отказа регистрирующего органа в регистрации права собственности на спорный объект, более того, считает такой отказ правомерным, поскольку в нарушение требований пункта 6 статьи 12 Закона № 122-ФЗ в правоустанавливающих документах (плане приватизации Предприятия, акте оценки стоимости зданий и сооружений, переданных в собственность Обществу) не содержится надлежащего описания спорного объекта недвижимости, в приватизационных и технических документах об объекте указаны противоречивые сведения в части адреса объекта, даты ввода в эксплуатацию. На эти обстоятельства Общество указало в исковом заявлении, обосновывая избрание такого способа защиты как предъявление иска о признании права. Установить идентичность объекта, в отношении которого заявлен настоящий иск, объекту, указанному в документах о приватизации, может только суд путем исследования представленных в дело доказательств, а не регистрирующий орган.

Суд кассационной инстанции неправильно истолковал разъяснения, приведенные в пункте 59 Пленума № 10/22, согласно которому, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 2 и статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

Окружной суд не учел, что Общество заявило иск о признании права собственности не на вновь созданный объект, а на объект, который перешел к нему в собственность в результате сделки приватизации имущества государственного предприятия в период с 1993 по 1995 годы, то есть такое право возникло у истца до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и никогда не регистрировалось.

Приведенные в жалобе доводы Общества о существенном нарушении судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход настоящего дела, заслуживают внимания, в связи с чем жалобу с делом следует передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6, статьей 291.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

жалобу открытого акционерного общества «Тяжмаш» передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации на 17 ноября 2015 года на 10 часов 30 минут в помещении суда по адресу: Москва, Поварская улица, дом 15, зал № 3048 (подъезд 5).

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева

Статьи законов по Делу № 306-ЭС15-7435

ГК РФ Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
ГК РФ Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.9. Определение о передаче кассационных жалобы, представления вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

Производство по делу



Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх