Дело № 307-ЭС15-16269

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 18 декабря 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Борисова Елена Евгеньевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 307-ЭС15-16269

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 18 декабря 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АВС девелопмент» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 10.12.2014 по делу №А21-7252/2014, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.08.2015 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «АВС девелопмент» (г.Калининград) к комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Галининград», администрации городского округа «Город Калининград», обществу с ограниченной ответственностью «Стройтех» (г.Гурьевск, Калининградская область) о признании договора аренды недействительным,

установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от 10.12.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2015, обществу с ограниченной ответственностью «АВС девелопмент» (далее – общество «АВС девелопмент») отказано в удовлетворении иска к комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее - комитет), администрации городского округа «Город Калининград» (далее - администрация), обществу с ограниченной ответственностью «Стройтех» (далее – общество «Стройтех») о признании недействительным договора от 20.11.2013 аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:131101:90, находящегося по адресу: г. Калининград, Ленинградский р-н, ул.Индустриальная.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.08.2015 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «АВС девелопмент» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Из обжалуемых судебных актов следует, что между администрацией (арендодатель) и обществом «Стройтех» (арендатор) 20.11.2013 заключен договор № 011874 аренды земельного участка площадью 690 кв. м с кадастровым номером 39:15:131101:90, расположенного по адресу: г.Калининград, Ленинградский р-н, ул.Индустриальная, под автостоянку служебного легкового транспорта, сроком с 29.10.2013 по 29.10.2018.

Ссылаясь на нарушение администрацией при заключении указанного договора права неопределенного круга лиц, в том числе общества «АВС девелопмент», на информирование, предусмотренное статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, заявитель обратился в суд с настоящим иском.

Суды, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильно применив положения статей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указали на общедоступность опубликованной информации о планируемом предоставлении спорного земельного участка в аренду и отсутствие правовой неопределенности в отношении объекта аренды.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке принадлежащих обществу «АВС девелопмент» объектов недвижимости не имеется, с заявлением о предоставлении спорного земельного участка истец не обращался, суды пришли к выводу об отсутствии нарушения прав истца оспариваемой сделкой.

При таких обстоятельствах, не установив оснований для признания договора аренды недействительным, суды отказали обществу «АВС девелопмент» в удовлетворении заявленных требований.

По существу приведенные обществом «АВС девелопмент» в кассационной жалобе доводы направлены на иную оценку доказательств, которым дана правовая оценка, соответствующая действующему законодательству. Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 291.8 и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «АВС девелопмент» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е.Борисова

Статьи законов по Делу № 307-ЭС15-16269

АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
ЗК РФ Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств

Производство по делу

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх