Дело № 307-ЭС16-1885

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 307-ЭС16-1885

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива №526 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2015 по делу №А56-84687/2014, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.12.2015 по тому же делу по иску жилищно-строительного кооператива №407 (г.Санкт-Петербург) к жилищно-строительному кооперативу №526 (г.Санкт-Петербург) об установлении порядка владения и пользования общим имуществом,

установил:

решением от 16.04.2015, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2015, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил требования жилищно-строительного кооператива №407 (далее – ЖСК №407) к жилищно-строительному кооперативу № 526 (далее – ЖСК №526) об установлении порядка владения и пользования общей насосной станцией, обязав ЖСК № 526 заключить договор на предложенных истцом условиях оферты от 21.10.2014.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.12.2015 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ЖСК №526 просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Судами установлено, что в общей долевой собственности ЖСК №407 и ЖСК №526 находится насосная станция, расположенная по адресу: Санкт- Петербург, ул.Вавиловых, д. 7, корп.1, предназначенная для обеспечения водоснабжения и теплоснабжения жилых домов истца и ответчика.

По договору от 01.01.1976 стороны согласовали порядок содержания насосной станции и подтвердили свое намерение содержать общее имущество, пропорционально своим долям (½ ½). и Письмом от 21.10.2014 17 № ЖСК № 407 уведомил ЖСК № 526 об отказе от указанного договора с 01.12.2014 и предложил заключить новый, приложив к письму подписанный им проект договора.

Уклонение ЖСК №526 от подписания договора послужило основанием для обращения ЖСК №407 в суд с настоящим иском.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. - Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что договор от 01.01.1976 о порядке содержания насосной станции расторгнут в связи с односторонним отказом ЖСК №407 от его исполнения, спорный объект находится в долевой собственности и стороны не смогли достигнуть соглашения о порядке его использования, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно конкретных условий пользования общим имуществом, зафиксированных в направленном истцом проекте договора, суды, признав указанные условия справедливыми, соответствующими балансу интересов сторон спорного правоотношения, удовлетворили заявленные по настоящему делу требования.

Приведенные ЖСК №526 в кассационной жалобе доводы выводы судов не опровергают и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, при этом существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем отсутствуют основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы жилищно-строительного кооператива №526 для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова