Дело № 310-ЭС16-1532

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 29 марта 2016 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Попова Галина Геннадьевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 310-ЭС16-1532

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 29 марта 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Усмаевой Яхи Магомедовны от 26.01.2016 на решение Арбитражного суда Орловской области от 16.01.2015 по делу № А48-4216/2014, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2015 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2015 по тому же делу по иску отдела по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Усмаевой Я. М. о расторжении договора аренды земельного участка от 21.03.2011 № 03 и обязании освободить арендуемый земельный участок с кадастровым номером 57:07:0000000:112,

установила:

решением Арбитражного суда Орловской области от 16.01.2015, оставленным без изменения постановлениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2015 и Арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2015, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

По правилам пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив, что решением Арбитражного суда Орловской области от 20.06.2014 по делу № А48-362/2014 с Усмаевой Я. М. в пользу отдела по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области взыскано 22 855 руб. 69 коп. задолженности по договору аренды от 21.03.2011№ 03 по состоянию на 19.12.2011, а за период с 19.12.2011 по 30.09.2013 166 892 − руб. 54 коп., суды пришли к выводу о существенном нарушении арендатором условий договора и, установив соблюдение претензионного порядка рассмотрения спора, расторгли договор аренды.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судами установлено, что доказательств возврата арендуемого земельного участка арендодателю не представлено.

В силу статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отложить рассмотрение дела в случаях, когда оно не может быть рассмотрено в заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции, установив, что заявитель извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; ранее определениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2015, 30.06.2015, 21.07.2015 судебное разбирательство было отложено по ходатайству ответчика в связи с его нахождением на стационарном лечении, а также для разрешения спора путем заключения мирового соглашения; в судебном заседании 21.07.2015 участвовал представитель заявителя − Кутузов С.А. и, учитывая сроки рассмотрения апелляционной жалобы, рассмотрел жалобу в отсутствие заявителя.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать главе крестьянского (фермерского) хозяйства Усмаевой Яхе Магомедовне в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова

Статьи законов по Делу № 310-ЭС16-1532

АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
АПК РФ Статья 158. Отложение судебного разбирательства

Производство по делу

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Лучшие юристыЛучшие юристы

онлайн
Фото юриста
Рункелов Владимир Николаевич
г. Красноярск (Красноярский край)
рейтинг: 204
Телефон: 8-967-604-71-71
Телефон: 89124719767
онлайн
Фото юриста
Евгений
г. Ульяновск
рейтинг: 0

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх