Юридическая консультация по теме Ипотека

Ипотека – гарантия возврата в качестве недвижимого имущества, на покупку которого были выделены кредитные средства. Законодательством оговорены пять видов ипотеки. К «легальной ипотеке» относится приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств или целевого займа, строительство жилых помещений с использованием кредитных средств или целевого займа, продажа жилья в кредит, рента; залог имущественных прав на жилье.

Ипотека может быть на договорной основе, которая базируется на условиях и обязательствах сторон по отдельному заявлению. Юридические консультации по ипотечным кредитам являются гарантией чистоты заключения сделки и обеспечивают защиту от необоснованных претензий банка, от спорных ситуаций, от судебных тяжб с банками и кредиторами. Юрист по ипотеке поможет разобраться в тонкостях законодательства, проанализировать договор ипотеки на предмет выгоды для клиента, получить максимально возможный кредит, выбрать подходящую программу ипотечного кредитования, использовать налоговые льготы при ипотечном приобретении жилья, защититься от неправомерного повышения размера ставок банком.

Если вы хотите выбрать самый надежный банк и наиболее выгодные условия ипотеки, свяжитесь с  юристом на нашем.

Страницы: 12

Банкротство физ.лиц

07.06.2019
Раздел: Ипотека
Добрый день! Банк перед тем как потребовать расторгнуть договор ипотечный выслал требование о расторжении договора в одностороннем порядке, в связи с не полным погашением ежемесячного платежа, мои зна...

Сбербанк выстави неустойку за не продление договора страхования

27.02.2019
Раздел: Ипотека
В феврале 2018 закончился срок действия полиса страхования объекта недвижимости. (Ипотечный кредит, на покупку дома). Остаток долга на март 2018 составил 20 000 руб. В феврале 2019 банк выставил одной...

материнский капиталл

18.01.2019
Раздел: Ипотека
1. Обязательно ли оформлять покупку недвижимости на мужа по МК? 2. Можно ли продать недвижимость по истечении 3 лет после расторжения брака без согласия супруга?

нотариальное удостоверение договора об ипотеке

может ли россреестр настаивать на нотариальном удостоверении договора об ипотеке?

Погасить ипотеку, наложенную физлицом.

23.08.2018
Раздел: Ипотека
По договору купли-продажи наложена ипотека от Продавца - физлица. Расчет произведен. Подать заявление о снятии обременения не успели - Продавец умер. Как снять обременение?

ом куплен с помощью заемных средств КПК

26.07.2018
Раздел: Ипотека
в чью пользу возникает ипотека, если дом куплен с помощью заемных средств КПК, в пользу продавца или КПК?

Продажа заемщиком квартиры по решению суда в пользу банка

21.06.2018
Раздел: Ипотека
Суд принял решение взыскать квартиру с заемщика в пользу банка. банк предлагает самостоятельно заемщикам продать кв-ру (по решению суда, и чтобы подороже). 1 вопрос. средств от продажи окажется недост...

Право нотариуса зарегистрировать переход прав онлайн на квартиру купленную в кредит

18.02.2018
Раздел: Ипотека
Добрый день! Может ли нотариус согласно п. 3 стакана 59 регистрировать дкп с обременением онлайн,когда кредит выдан банком? И кто такие "другие юридические лица"?

Закон о ипотеки

14.01.2018
Раздел: Ипотека
Добрый вечер! Моя квартира стоит 3800000 мл ипотеку брал 600 осталось 150 т р моя задолжность 5 % считается от суммы квартиры или от суммы ипотеки 600 т р ? у меня была просрочка по платежу 55 дней ...

Рефинансирование ипотечного займа

12.01.2018
Раздел: Ипотека
При снижении ключевой ставки ЦБ России может ли снизить процентную ставку по ипотеке, если квартира в многоквартирном доме не строится, а я признан обманутым дольщиком. Спасибо!

Как правильно трактовать 5 пуект 61 статьи?

26.10.2017
Раздел: Ипотека
Как трактовать 5 пункт? Т.е. если банк забрал себе квартиру, то все обязанности по ипотечному договору прекращаются и заемщик банку ничего не должен?

Договор купли-продажи под залог.

19.10.2017
Раздел: Ипотека
Куплена часть дома в рассрочку на три года(ипотека) у физ.лица.Покупатель и продавец по обоюдному согласию расторгают договор.Но, в росреестре договор о расторжении не принимают,т.к. наложен арест при...

снижение процентной ставки

10.10.2017
Раздел: Ипотека
возможно ли снижение процентной ставки по уже полученной ипотеке? каковы условия?

кому платить за ипотеку

26.09.2017
Раздел: Ипотека
Закладная по ипотеке четвертый раз переходит к другому юр.лицу. Есть опастность что платежи могут кем то не признаться. Что делать?

Необходимость оформления залога по ипотеке

05.08.2017
Раздел: Ипотека
Добрый день! По ипотеке была приобретена квартира во вновь построенном доме. На квартиру оформлено право собственности-получена выписка из регистрации в ЕГРН. По информации банка, предоставившего кред...

Возможность изменить страховой договор по ипотеке

17.07.2017
Раздел: Ипотека
Добрый день! Мы, являемся заемщиками ипотечного кредита отп банк уже 10 лет. Согласно договору, нас обязали ежегодно страховать не только имущество, но и жизнь. Возможен ли отказ от страхования жизни ...

условия для обращения взыскания на заложенное имущества

30.06.2017
Раздел: Ипотека
Сколько допускается просрочек или какой длительности для подачи залогодержателем иска в суд

Ошибка со стороны банка в кредитном договоре в формуле расчёта ежемесячного ( аннуитентного ) платежа

26.05.2017
Раздел: Ипотека
Здравствуйте ! Была ипотека , которую погасил досрочно , сейчас готовлю иск о возврате переплаченной суммы. Проверяя формулу расчёта ежемесячного ( аннуитентного ) платежа указанную в кредитном догов...

возврат разницы при продаже

22.04.2017
Раздел: Ипотека
скажите, ипотечная квартира по решению суда прошла процедуру торгов, но без результатно, сейчас банк залогодержатель берет ее на баланс с занижением стоимости на 25 %, от общей задолжености ( 1 700 00...

Земля в залог

12.04.2017
Раздел: Ипотека
Предполагалось земельный участок передать в залог банку для обеспечения по кредиту. По заявлению сотрудников, банк не может выдать кредит, так как земля в долевой собственности у 2 лиц. Но они же оба ...

прав ли Гарантийный фонд?

06.04.2017
Раздел: Ипотека
Организацией был взят кредит на покупку грузового авто и 2 прицепов. Соответственно это все стало предметом залога. Поручителем выступал директор как физ.лицо, гарантийный фонд и еще одно ООО. После п...

Закон о ветеранах

06.03.2017
Раздел: Ипотека
Можно ли воспользоваться Законом о ветеранах при получении ипотечного кредита

Военная ипотека ,предельный возраст для вступления

05.03.2017
Раздел: Ипотека
Здравствуйте,моя военная выслуга 6 лет из которых 4 года в ВС Украины и 2 года в ВС РФ г Севастополь, общий стаж 16 лет (10 лет МВД)мне сейчас 38 лет,мне вступать в НИС или я могу расчитывать на субси...

Банк потерял закладную

27.02.2017
Раздел: Ипотека
Банк потерял закладную. Ипотека выплачена полностью. Теперь банк выдал нотариальную доверенность, что я могу снять обременение , как их представитель. Допустим, я сниму обременение, а потом найдётс...

как вернуться в график платежей если банк подал иск в суд о полном погашении суммы кредита по ипотеке из-за просрочек ежемесячных платежей

банк подал на меня иск в суд о расторжении ипотечного договора и погашении полной задолженности по ипотечному кредиту в размере более 1500000 руб На сегодняшний день просроченная задолженность полнос...

Снижение процентной ставки в действующем кредитном договоре

24.10.2016
Раздел: Ипотека
Добрый день! Интересует вопрос по снижению % ставки ( сейчас ставка 15,95%) по действующему кредитному договору от апреля 2015 года. Ипотека в банке Москвы, который сейчас входит в группу ВТБ банк. В ...

Статья 25. Подготовка кадров для войск национальной гвардии, ФЗ

14.10.2016
Раздел: Ипотека
Здравствуйте! Слышал от офицеров,что с военнослужащими женского пола продлять контракт больше не будут, так ли это? Если это так,то как быть тем кто взял квартиру в ипотеку?

обращение взыскания на жилой дом

08.09.2016
Раздел: Ипотека
Организация взяла кредит в банке на пополнение об.средств-заемщик, поручители-физ.лица-два человека. Дополнительно к этому заключен договор залога(ипотека)-жилой дом готовый одного из поручителей-ед.ж...

Статья 87. Реализация имущества должника, Закон об исполнительном производстве

11.08.2016
Раздел: Ипотека
может ли пункт 11 и 12 статьи 87 применяться к реализации жилой квартиры гражданина в судебном порядке с публичных торгов, при отсутствии соглашения о данных действиях? в решении суда сказано - опреде...

Статья 9.1Закон об ипотеке

08.08.2016
Раздел: Ипотека
Обязан ли банк пересчитать неустойку, начисленную до вступления ФЗ 217 от 23.06.2016?

Закон об ипотеке: оставление залогодержателем за собой заложенного имущества

01.08.2016
Раздел: Ипотека
Имеется кредитный договор, как целевой займ на приобретение квартиры по договору купли-продажи,в обеспечении ипотеки, ипотека зарегистрирована в госреестре как обременение права собственности заемщика...

Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества, Закон об ипотеке

15.06.2016
Раздел: Ипотека
Если кредитор оставляет за собой жилую квартиру заемщика-физ. лица после несостоявшихся вторых торгов по решению суда кому возвращается разница в стоимости? У приставов есть еще исполнит. листы по ден...

Статья 58. Объявление публичных торгов несостоявшимися, Закон об ипотеке

13.06.2016
Раздел: Ипотека
Реализация квартиры, находящейся в здании на земельном участке в аренде у государства, проводится по какой статье ФЗ Об потеке?

"Оставить за собой"

08.06.2016
Раздел: Ипотека
Есть кредитный договор, обеспеченный ипотекой в силу закона, основание регистрации ипотеки договор купли-продажи квартиры. Вынесено судебное решение взыскать задолженность и обратить взыскание на зал...

Статья 30. Содержание и ремонт заложенного имущества, Закон об ипотеке

07.06.2016
Раздел: Ипотека
В оценке недвижимости, написано: требует капитального ремонта. Какие возможные действия можно проделать с квартирой? Можно ли сделать проём в стене, не несущей? Возможна ли полная замена электропровод...

Изменения в ГК о досрочном погашении ипотечного кредита

18.04.2016
Раздел: Ипотека
Здравствуйте! У меня ипотека с 2014 года. Брали 1700000 руб. Сегодня остаток окол0 650 000 руб. Как изменения внесенные в ГК о досрочном погашении коснутся меня и смогу ли я в будущем досрочно его пог...

Закон об ипотеке: оставление залогодержателем за собой заложенного имущества

09.04.2016
Раздел: Ипотека
Если в договоре не установлено положение об оставление заложенного имущества за собой, может ли залогодержатель оставить за собой заложенное имущество после решения суда об обращении взыскания на пред...

Статья 55.1. Мировое соглашение по обязательству, обеспеченному ипотекой, при обращении взыскания на предмет ипотеки, Закон об ипотеке

05.04.2016
Раздел: Ипотека
как написать мировое соглашение с банком по выплате ипотечного залогового долга? есть арендатор,который желает в зять в аренду магазин я смогу выплатить долг

Уменьшение ставки по кредиту

18.03.2016
Раздел: Ипотека
Добрый вечер, уважаемые юристы ! Ответьте пожалуйста на вопрос! Можно ли рассчитывать на уменьшение кредитной ставки , если у заёмщика понизился уровень заработка. Ипотека получена в коммерческом банк...

Обращение взыскания на имущество

Сроки выставления имущества на торги после решения суда и начисляются ли проценты по договору кредитования и неустойки за пользование кредитом после решения суда об обращении взыскания на имущество

Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества, Закон об ипотеке

16.03.2016
Раздел: Ипотека
Если не установлено положение в договоре об оставлении квартиры за залогодержателем и нет закладной, вторые торги состоялись. Что тогда для залогодателя?

Снятие обременения: рассрочка платежа

29.02.2016
Раздел: Ипотека
Ситуация: 15 лет назад приобрели квартиру по военному жилищному сертификату, деньги продавцом получены, но ни расписки, ничего не осталось. В банке подтверждающего документа о переводе средств не дали...

конфискация зем участка судебными приставами

17.02.2016
Раздел: Ипотека
У нас участок ипотечный участок с Белгородской ипотечной корпорации. По суду с нас взыскивают 800 000 руб. по суброгации. Могут ли приставы забрать данный зем участок в счет этого долга?

Доступное займа Предложение

16.01.2016
Раздел: Ипотека
Вы деловой человек или женщина? Вы в любой финансовой неразберихи, или вам нужно средств, чтобы начать свой собственный бизнес? Вы должны решить кредит свой долг или оплатить счета или начать хороший ...

Военная ипотека

17.07.2015
Раздел: Ипотека
Я военнослужащий,офицер,меня увольняют по здоровью.Есть квартира по военной ипотеке.Выслуга более 10 лет.Имею ля я право на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения...

Договор купле-продажи

Здравствуйте, а можно ли оформить договор купли-продажи дома с правом пожизненного проживания продавца в доме, если дом покупается по ипотеке под материнский капитал?

Оплата продавцу стоимости квартиры, приобретаемой с использованием ипотеки

27.04.2015
Раздел: Ипотека
Кто оплачивает покупателю часть стоимости квартиры, на которую покупатель оформляет договор ипотечного кредитования - покупатель (заёмщик) или банк-кредитор?В какой момент покупатель квартиры, приобре...

Расчёт по ипотеке из средств несовершеннолетнего ребенка.

23.04.2015
Раздел: Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы (семья), в 2013 году продали жилое помещение, в 1/3 доли была несовершеннолетняя дочь, в соц.органах (точнее не помню) разрешали продать её долю, но 1/3 часть п...

Срок действия закона об ипотеки

Подскажите до какого времени будет действовать ФЗ об ипотеке принятый 1 марта 2015г? Заранее спасибо.
Страницы: 12

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Команда Договор-Юрист.Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Типовые договорыТиповые договоры

Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 952 292-75-45
Телефон: +79060684949
Телефон: +7 (950) 783-58-69

Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх