Юридическая консультация по теме Ипотека
Ипотека – гарантия возврата в качестве недвижимого имущества, на покупку которого были выделены кредитные средства. Законодательством оговорены пять видов ипотеки. К «легальной ипотеке» относится приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств или целевого займа, строительство жилых помещений с использованием кредитных средств или целевого займа, продажа жилья в кредит, рента; залог имущественных прав на жилье.
Ипотека может быть на договорной основе, которая базируется на условиях и обязательствах сторон по отдельному заявлению. Юридические консультации по ипотечным кредитам являются гарантией чистоты заключения сделки и обеспечивают защиту от необоснованных претензий банка, от спорных ситуаций, от судебных тяжб с банками и кредиторами. Юрист по ипотеке поможет разобраться в тонкостях законодательства, проанализировать договор ипотеки на предмет выгоды для клиента, получить максимально возможный кредит, выбрать подходящую программу ипотечного кредитования, использовать налоговые льготы при ипотечном приобретении жилья, защититься от неправомерного повышения размера ставок банком.
Если вы хотите выбрать самый надежный банк и наиболее выгодные условия ипотеки, свяжитесь с юристом на нашем.
Здравствуйте.
Я взяла в ипотеку квартиру,и у меня в собственности менее 3 лет,есть еще квартира.
Хотела бы узнать как выгоднее платить ипотеку,продать квартиру и внести погашение за ипотеку,или подо...
Здравствуйте.
Сложный вопрос, банк "Открытие", в самом в банке разводят руками. Ссылаются на службу поддержки. Мол они никогда с таким не сталкивались.
Была взята ипотека в 2011 году вместе с бывше...
Добрый день! Банк перед тем как потребовать расторгнуть договор ипотечный выслал требование о расторжении договора в одностороннем порядке, в связи с не полным погашением ежемесячного платежа, мои зна...
В феврале 2018 закончился срок действия полиса страхования объекта недвижимости. (Ипотечный кредит, на покупку дома). Остаток долга на март 2018 составил 20 000 руб. В феврале 2019 банк выставил одной...
1. Обязательно ли оформлять покупку недвижимости на мужа по МК?
2. Можно ли продать недвижимость по истечении 3 лет после расторжения брака без согласия супруга?
может ли россреестр настаивать на нотариальном удостоверении договора об ипотеке?
По договору купли-продажи наложена ипотека от Продавца - физлица. Расчет произведен. Подать заявление о снятии обременения не успели - Продавец умер. Как снять обременение?
в чью пользу возникает ипотека, если дом куплен с помощью заемных средств КПК, в пользу продавца или КПК?
Суд принял решение взыскать квартиру с заемщика в пользу банка. банк предлагает самостоятельно заемщикам продать кв-ру (по решению суда, и чтобы подороже). 1 вопрос. средств от продажи окажется недост...
Добрый день! Может ли нотариус согласно п. 3 стакана 59 регистрировать дкп с обременением онлайн,когда кредит выдан банком? И кто такие "другие юридические лица"?
Добрый вечер! Моя квартира стоит 3800000 мл ипотеку брал 600 осталось 150 т р моя задолжность 5 % считается от суммы квартиры или от суммы ипотеки 600 т р ? у меня была просрочка по платежу 55 дней ...
При снижении ключевой ставки ЦБ России может ли снизить процентную ставку по ипотеке, если квартира в многоквартирном доме не строится, а я признан обманутым дольщиком.
Спасибо!
Как трактовать 5 пункт? Т.е. если банк забрал себе квартиру, то все обязанности по ипотечному договору прекращаются и заемщик банку ничего не должен?
Куплена часть дома в рассрочку на три года(ипотека) у физ.лица.Покупатель и продавец по обоюдному согласию расторгают договор.Но, в росреестре договор о расторжении не принимают,т.к. наложен арест при...
возможно ли снижение процентной ставки по уже полученной ипотеке? каковы условия?
Закладная по ипотеке четвертый раз переходит к другому юр.лицу. Есть опастность что платежи могут кем то не признаться. Что делать?
Добрый день! По ипотеке была приобретена квартира во вновь построенном доме. На квартиру оформлено право собственности-получена выписка из регистрации в ЕГРН. По информации банка, предоставившего кред...
Добрый день! Мы, являемся заемщиками ипотечного кредита отп банк уже 10 лет. Согласно договору, нас обязали ежегодно страховать не только имущество, но и жизнь. Возможен ли отказ от страхования жизни ...
Сколько допускается просрочек или какой длительности для подачи залогодержателем иска в суд
Здравствуйте ! Была ипотека , которую погасил досрочно , сейчас готовлю иск о возврате переплаченной суммы. Проверяя формулу расчёта ежемесячного ( аннуитентного ) платежа указанную в кредитном догов...
скажите, ипотечная квартира по решению суда прошла процедуру торгов, но без результатно, сейчас банк залогодержатель берет ее на баланс с занижением стоимости на 25 %, от общей задолжености ( 1 700 00...
Предполагалось земельный участок передать в залог банку для обеспечения по кредиту. По заявлению сотрудников, банк не может выдать кредит, так как земля в долевой собственности у 2 лиц. Но они же оба ...
Организацией был взят кредит на покупку грузового авто и 2 прицепов. Соответственно это все стало предметом залога. Поручителем выступал директор как физ.лицо, гарантийный фонд и еще одно ООО. После п...
Можно ли воспользоваться Законом о ветеранах при получении ипотечного кредита
Здравствуйте,моя военная выслуга 6 лет из которых 4 года в ВС Украины и 2 года в ВС РФ г Севастополь, общий стаж 16 лет (10 лет МВД)мне сейчас 38 лет,мне вступать в НИС или я могу расчитывать на субси...
Банк потерял закладную. Ипотека выплачена полностью.
Теперь банк выдал нотариальную доверенность, что я могу снять обременение , как их представитель.
Допустим, я сниму обременение, а потом найдётс...
банк подал на меня иск в суд о расторжении ипотечного договора и погашении полной задолженности по ипотечному кредиту в размере более 1500000 руб На сегодняшний день просроченная задолженность полнос...
Добрый день! Интересует вопрос по снижению % ставки ( сейчас ставка 15,95%) по действующему кредитному договору от апреля 2015 года. Ипотека в банке Москвы, который сейчас входит в группу ВТБ банк. В ...
Здравствуйте! Слышал от офицеров,что с военнослужащими женского пола продлять контракт больше не будут, так ли это? Если это так,то как быть тем кто взял квартиру в ипотеку?
Организация взяла кредит в банке на пополнение об.средств-заемщик, поручители-физ.лица-два человека. Дополнительно к этому заключен договор залога(ипотека)-жилой дом готовый одного из поручителей-ед.ж...
может ли пункт 11 и 12 статьи 87 применяться к реализации жилой квартиры гражданина в судебном порядке с публичных торгов, при отсутствии соглашения о данных действиях? в решении суда сказано - опреде...
Обязан ли банк пересчитать неустойку, начисленную до вступления ФЗ 217 от 23.06.2016?
Имеется кредитный договор, как целевой займ на приобретение квартиры по договору купли-продажи,в обеспечении ипотеки, ипотека зарегистрирована в госреестре как обременение права собственности заемщика...
Если кредитор оставляет за собой жилую квартиру заемщика-физ. лица после несостоявшихся вторых торгов по решению суда кому возвращается разница в стоимости? У приставов есть еще исполнит. листы по ден...
Реализация квартиры, находящейся в здании на земельном участке в аренде у государства, проводится по какой статье ФЗ Об потеке?
Есть кредитный договор, обеспеченный ипотекой в силу закона, основание регистрации ипотеки договор купли-продажи квартиры.
Вынесено судебное решение взыскать задолженность и обратить взыскание на зал...
В оценке недвижимости, написано: требует капитального ремонта. Какие возможные действия можно проделать с квартирой? Можно ли сделать проём в стене, не несущей? Возможна ли полная замена электропровод...
Здравствуйте! Поясните пожалуйста процедуру заключения мирового соглашения
Здравствуйте! У меня ипотека с 2014 года. Брали 1700000 руб. Сегодня остаток окол0 650 000 руб. Как изменения внесенные в ГК о досрочном погашении коснутся меня и смогу ли я в будущем досрочно его пог...
Если в договоре не установлено положение об оставление заложенного имущества за собой, может ли залогодержатель оставить за собой заложенное имущество после решения суда об обращении взыскания на пред...
как написать мировое соглашение с банком по выплате ипотечного залогового долга? есть арендатор,который желает в зять в аренду магазин я смогу выплатить долг
Добрый вечер, уважаемые юристы ! Ответьте пожалуйста на вопрос! Можно ли рассчитывать на уменьшение кредитной ставки , если у заёмщика понизился уровень заработка. Ипотека получена в коммерческом банк...
Сроки выставления имущества на торги после решения суда и начисляются ли проценты по договору кредитования и неустойки за пользование кредитом после решения суда об обращении взыскания на имущество
Если не установлено положение в договоре об оставлении квартиры за залогодержателем и нет закладной, вторые торги состоялись.
Что тогда для залогодателя?
Ситуация: 15 лет назад приобрели квартиру по военному жилищному сертификату, деньги продавцом получены, но ни расписки, ничего не осталось. В банке подтверждающего документа о переводе средств не дали...
У нас участок ипотечный участок с Белгородской ипотечной корпорации. По суду с нас взыскивают 800 000 руб. по суброгации. Могут ли приставы забрать данный зем участок в счет этого долга?
Вы деловой человек или женщина? Вы в любой финансовой неразберихи, или вам нужно средств, чтобы начать свой собственный бизнес? Вы должны решить кредит свой долг или оплатить счета или начать хороший ...
Я военнослужащий,офицер,меня увольняют по здоровью.Есть квартира по военной ипотеке.Выслуга более 10 лет.Имею ля я право на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения...
Здравствуйте, а можно ли оформить договор купли-продажи дома с правом пожизненного проживания продавца в доме, если дом покупается по ипотеке под материнский капитал?
Кто оплачивает покупателю часть стоимости квартиры, на которую покупатель оформляет договор ипотечного кредитования - покупатель (заёмщик) или банк-кредитор?В какой момент покупатель квартиры, приобре...