раздел имущества при разводе

Добрый день, Владимр Юрьевич. Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ:

Следовательно, полученный вами участок от матери в дар, разделу не подлежит. На чтобы не ссылалась ваша бывшая жена, главенствующую роль будет играть Семейный кодекс.

Добрый вечер, Владимир Юрьевич.

К сожалению, вряд ли Вам удастся доказать, что данный земельный участок является Вашим личным имуществом. Это связано с тем, что Вашим имуществом считается в данном случае то, что передано Вам по безвозмездной сделке. Поэтому здесь ключевым является вопрос: что признается сделкой (с безвозмездностью все понятно).

Обратимся к закону: ст. 153 ГК РФ гласит:

Статья 153. Понятие сделки

Вы же пишете, что земельный участок получили по РЕШЕНИЮ администрации, а решение администрации - не сделка (в юридическом смысле). Даже то обстоятельство, что Вы получили этот участок без учетов других членов семьи (т.е. выделялся он лично Вам, а не семье в целом) не повлияет на юридическую оценку данного события. Вот если бы земля была оформлена в собственность Вашей мамы, а после этого она бы подарила (должен быть письменный договор дарения), то без всяких сомнений земля была бы Вашей личной собственностью (ссылку на закон Вам уже указала Маргарита Сергеевна). Вывод: если участок передан Вам в собственность не по договору дарения, а по решению администрации (т.е. в свидетельстве о праве собственности правоустанавливающим документом указано решение администрации, а не договор дарения), то он является совместной собственностью и требования Вашей бывшей жены правомерны. Дополнение: однако в Ваших интересах может быть обсуждение вопроса о том, куда делись деньги от продажи земли. Так как Вы продали участок, находясь в браке, то деньги могли быть потрачены на семейные нужды, соответственно, раз они потрачены, то и делить нечего. Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.