Как продать дом?

В 1999 году приватизировала дом. Так как на этот момент было двое несовершеннолетних детей, они получили доли...теперь дети достигли совершеннолетия и дом продаем, из-за того что проживаем в другом месте. как нам совершить сделку,чтобы доли не учитывались в дальнейшем у детей? так как дом находится в деревне и не имеет большой стоимости, необходимо минимум расходов...Из документов имеется договор, свидетельство на земельный участок (оформлено на мое имя).и всё.


Метки вопроса: продажа дома |
Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день.

Людмила Павловна. Учитывая данное Вами описание ситуации разъясняю следующее.

1. При приватизации Вы и 2 детей приобрели в собственность дом. У каждого по 1/3 права собственности на дом.

2. Если на земельный участок свидетельство о праве собственности, то при регистрации оформляли выдел долей на каждого члена семьи.

3. Доли в праве собственности на дом и зем. участок после продажи учитываться нигде не будут. Но не забывайте, что налоги на имущество за текущий год прийдется оплатить.

4. Учитывая, что дети в настоящее время совершеннолетние сделку купли-продажи дома необходимо оформлять с их участием либо по нотариальной доверенности.

Таким образом, расходы на оформление сделки: около 2 т.р. (нотриальная доверенности) Х 2 + 2 т.р. (оплата составления договора купли-продажи дома и земельного участка юристом) + 1,5 т.р. (гос.пошлина за регистрацию перехода прав) Итого: около 7,5 - 8 т.р.

Связаться с юристом
Семенов Николай Александрович, город Екатеринбург
Телефон:8(343) 382-58-55
E-mail:urallawyer66@ya.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость консультации 500 рублей.

При обращении через сайт ur-law.ru и группы в соц. сетях "Одноклассники" и "Вконтакте" консультации БЕСПЛАТНО.

Похожие вопросы



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций

Активные юристыАктивные юристы

онлайн
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 8
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: +7 (916) 346-29-09
Телефон: +7 916 473-57-01


Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх