Статья 250. Преимущественное право покупки, ГК РФ

29.10.2015

Действует ли статья 250 ГК РФ при одновременной продаже посторонним лицам долей каждым из владельцев долей в квартире?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый вечер, Андрей. Если рассуждать логично, то получается, что в предоставлении извещения о продаже своей доли другим владельцам долей просто нет необходимости, ведь если они продают свою долю, то вряд ли заинтересованы в покупке доли другого участника долевой собственности, но в законе никаких исключений по этому поводу не сказано. Поэтому при продаже своей доли требования ст. 250 ГК РФ необходимо выполнить, известив других участников долевой собственности о продаже своей доли, во избежание недоразумений.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Лучший ответ

Добрый вечер, Андрей.

Нормы закона одинаковы для всех, поэтому для начала собственникам долей придется за 30 дней известить друг друга о желании продать свою долю, а потом уже осуществлять продажу третьим лицам.

Ведь вы ознакомились со ст.250 ГК РФ, следовательно нормы закона поняли, а там прямо сказано:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Именно поэтому вам обоим сначала придется уведомить друг друга в установленном законом порядке, подождать один месяц. а затем уже осуществлять продажу долей.

Между прочим при отсутствии уведомления о продаже другого дольщика сделку о продаже доли можно оспорить в судебном порядке и достаточно легко. Ни вам, ни вашему соседу, а также будущим покупателям лишние судебные проблемы не нужны.

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

На мой вопрос Вы не ответили. Я задал вопрос о действии ст.250 ГК РФ в данном конкретном случае.

Уважаемый Андрей.

Чтобы судить о том, ответили юристы на ваш вопрос или нет, вы должны видеть ответы полностью.

Ответы будут видны полностью через неделю. Или вы можете перевести вопрос в статус платного.

Связаться с юристом
Договор-Юрист.Ру
E-mail:dogovor-urist@yandex.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Услуги не оказываются. Это учётная запись администрации сайта.



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Загрузка
Наверх