Договор долевого участия 200 р.

Из вашего вопроса не совсем понятно , как вы привлекли пять человек, какой договор вы с ними заключали, каким образом была произведена оплата 50 процентов стоимости. Попробую ответить по тем данным которые вы написали,.Можете просто переоформить на них право собственности согласно оплаченным ими долям.

Вы должны были оформить с этими людьми инвестиционный договор . И в соответствии с этим договором каждый человек должен был получить своё свидетельство о собственности , согласно долям указанным в договоре .

Однако, если вы теперь единоличный собственник , то передавайте доли посредством договора купли - продажи , дарения .

С уважением , Екатерина

Каждому передайте гараж по договору и оформите в собственность.

Если более подробно, то оформите договор купли продажи , можете оформить договор дарения, согласно оплачиваемым ими долями.

В данном случае, лучше всего заключить договор купли-продажи гаража, составляется такой договор в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами. (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Исполнение такого договора до государственной регистрации не является основанием для изменения отношений сторон с третьими лицами (п. 2 указанной статьи).

Обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения ему этого имущества и подписания сторонами соответствующего документа, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Если приобретаемая недвижимость находится на земельном участке, то по общему правилу в цену объекта недвижимости, установленную договором купли-продажи, включается стоимость передаваемой с ним части земельного участка или права на нее (п. 2 ст. 555 ГК РФ).

Продажа гаража, находившегося в собственности менее трех лет (если гараж приобретен в собственность до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (если гараж приобретен в собственность после 01.01.2016), влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (при наличии облагаемого налогом дохода) (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). При декларировании дохода от продажи гаража вы вправе заявить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

С момента продажи гаража в отношении его утрачивается обязанность по уплате налога на имущество физических лиц.

При этом покупатели гаража становятся плательщиками налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).